Studio: Suresnes, Hauts-de-Seine

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4. 2% prognozowanych dochodów brutto
- 5092. 16 € bez podatku czynsz roczny
- 238,00 € rocznie opłat kondomowych
- 342,00 € rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest Studio o powierzchni 18. 10 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na poziomie R+2 rezydencji studia sinesnes sansnes i obsługiwane przez społeczeństwo nexity studya.

Położony w dynamicznym obszarze nad brzegiem Seiny, rezydencja cieszy się przyjemnym otoczeniem, blisko sklepów i usług. Ensiat jest zaledwie 5 minut spacerem, podczas gdy INS-HEA i School 3A spotykają się w 25 minut transportu publicznego. Przystanek autobusowy 5 minut i 10 minut spacerem tramwajem ułatwiają również podróże codziennie.
Bezpieczne, rezydencja oferuje studia w zakresie od 17 do 18 m2, z których niektóre są rozszerzone o balkon. Uczniowie korzystają z przyjaznych dla użytkownika wspólnych obszarów poświęconych pracy i wymiany, ze spółdzielnią i salonem, a także wiele usług: pralnia, sprzątanie, śniadanie i pokój rowerowy.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 99
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono