Studio em Suresnes, Altos do Sena

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 4. 2% do rendimento bruto previsto
- 5092. 16 IVA excl. renda anual
- 238. 00 de condominio anual
- 342. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 18. 10 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência studia suedesnes para suesnes e operado pela sociedade nexity studa.

Localizado em uma área dinâmica nas margens do Sena, a residência desfruta de um ambiente agradável, perto de lojas e serviços. O ensiat fica a apenas 5 minutos a pé, enquanto INS-HEA e School 3A se encontram em 25 minutos de transporte público. Uma parada de ônibus de 5 minutos e um bonde a pé de 10 minutos também facilitam as viagens diárias.
Seguro, a residência oferece estúdios que variam de 17 a 18 m2, alguns dos quais são estendidos por uma varanda. Os alunos se beneficiam de áreas comuns de fácil utilização dedicadas ao trabalho e intercâmbios, com uma sala de coworking e convivência, bem como muitos serviços: lavanderia, limpeza, café da manhã e sala de bicicletas.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 99
Consumo final de energia: Não reportado