1-Zimmerwohnung in Suresnes, Département Hauts-de-Seine

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,2 % der prognostizierten Bruttorendite
- 5092. 16 € Steuern ohne Jahresmiete
- 238, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 342, 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 10 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+2 der Residenz studiesnes zu suresnes und betrieben von der Gesellschaft nexity studiea.

Das Hotel liegt in einer dynamischen Gegend am Ufer der Seine und genießt eine angenehme Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Das Ensiat ist nur 5 Gehminuten entfernt, während INS-HEA und Schule 3A treffen sich in 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine 5-minütige Bushaltestelle und eine 10-minütige Straßenbahn ermöglichen auch die tägliche Fahrt.
Sicher, bietet die Residenz Studios von 17 bis 18 m2, von denen einige um einen Balkon erweitert werden. Studenten profitieren von benutzerfreundlichen Gemeinschaftsbereichen für Arbeit und Austausch, mit einem Coworking-und Coliving-Raum, sowie viele Dienstleistungen: Wäscherei, Reinigung, Frühstück und Fahrradraum.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 99
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe