Studio in Suresnes, Hauts-de-Seine

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4, 2% van de geraamde brutoopbrengst
- 5092. 16 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 238,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 342,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een studio met een oppervlakte van 18, 10 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+2 van de residentie studia suresnes naar suresnes en beheerd door de samenleving nexity studya.

Gelegen in een dynamisch gebied aan de oevers van de Seine, de residentie ligt in een aangename omgeving, dicht bij winkels en diensten. De ensiat ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl INS-HEA en School 3A elkaar ontmoeten in 25 minuten met het openbaar vervoer. Een bushalte van 5 minuten en een tram van 10 minuten vergemakkelijken ook dagelijks reizen.
Veilig, de residentie biedt studio's variërend van 17 tot 18 m2, waarvan sommige worden uitgebreid door een balkon. Studenten profiteren van gebruiksvriendelijke gemeenschappelijke ruimtes gewijd aan werk en uitwisselingen, met een coworking en coliving kamer, evenals vele diensten: wasserij, schoonmaak, ontbijt en fietsruimte.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 99
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd