Villa en Juvignac, Herault

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli le ofrece: juvignac – Casa familiar de 160 m2 con piscina y vida de una sola plantaEn Juvignac, en la parte inferior de un callejón sin salida, en un entorno residencial y verde, descubra esta casa familiar de 160 m2 habitable, construida en 2000 en una parcela de 1.005 m2 completamente cerrada y arbolada, con piscina.
Sin terraza, pensado y construido por sus actuales propietarios que han vivido allí desde sus inicios, esta casa ofrece hermosos volúmenes, una distribución funcional y sobre todo una verdadera continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Desde la entrada, la perspectiva se abre a un salón de más de 41 m2, uniendo salón y comedor.
La chimenea de piedra le da carácter, mientras que las amplias aberturas extienden naturalmente el espacio a las terrazas, el jardín y la piscina. La calefacción en el suelo proporciona una comodidad apreciable en la vida cotidiana. La cocina, amplia y funcional, también goza de acceso directo al exterior y ofrece un espacio real para las comidas diarias. Una de las ventajas de la casa se encuentra en su organización que permite una vida real en un nivel.
Por lo tanto, la planta baja alberga una suite parental de unos 28 m2, que consta de un dormitorio, un vestidor y un baño privado, así como un segundo dormitorio, ahora amueblado en una oficina, con su propio baño. Una configuración particularmente interesante para recibir, teletrabajo o preservar la autonomía de cada uno. Un aseo independiente y una lavandería complementan este nivel.
Arriba, dos dormitorios adicionales, un baño y un segundo aseo conforman un espacio nocturno separado, perfectamente adaptado para los niños, los huéspedes o las necesidades de una familia. Fuera, la casa revela otra dimensión. Las terrazas se organizan alrededor de la piscina, en el corazón de la vegetación generosa que preserva la privacidad del lugar.
Bajo la pérgola, la zona de comedor encuentra naturalmente su lugar, mientras que una cocina de verano con barbacoa todavía prolonga esta vida hacia el exterior. Varios espacios permiten almorzar, recibir, relajarse o simplemente disfrutar del jardín durante todo el día y las estaciones. Un garaje de 20,20 m2, una bodega amueblada de 9 m2 así como una amplia entrada que ofrece una gran capacidad de aparcamiento para varios vehículos completan el conjunto.
La casa también se beneficia de una situación en la que combinar el entorno residencial y el fácil acceso a la vida cotidiana. Juvignac cuenta con grupos escolares, un colegio y la línea 3 del tranvía, el municipio también está directamente conectado a los ejes estructurales RN109/A750, facilitando el movimiento a Montpellier y la conexión con la A75.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sarah Bendia-Locatelli agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de montpellier con el número 810086538, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D
Una casa con volúmenes generosos, pensados para una vida familiar, donde dentro y fuera se comunican naturalmente y donde cada uno puede encontrar su espacio. Precio: 665.000€DPE: C – GES: CContáctame para organizar una visita y descubrir esta casa. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. Francia SAS.