Villa i Juvignac, Herault

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli tilbyder dig: juvignac ~ Familiehus på 160 m2 med swimmingpool og en-etagers livI Juvikac, i bunden af en blindgyde, i et beboelses- og grønt miljø, opdage dette familiehus på 160 m2 beboelig, bygget i 2000 på en grund på 1.005 m2 helt lukket og træet, med swimmingpool.
Uden terrasse, tanke og bygget af sine nuværende ejere, der har boet der siden starten, dette hus tilbyder smukke mængder, en funktionel fordeling og frem for alt en reel kontinuitet mellem de indvendige og udvendige rum. Fra indgangen, perspektivet åbner ind i en stue på mere end 41 m2, der samler stue og spisestue.
Stenen pejs giver det karakter, mens de brede åbninger naturligt udvider pladsen til terrasserne, haven og swimmingpoolen. Varmen på gulvet giver en mærkbar komfort i hverdagen. Køkkenet, rummelige og funktionelle, har også direkte adgang til ydersiden og tilbyder en reel plads til daglige måltider. En af fordelene ved huset ligger i sin organisation, der giver et virkeligt liv på ét niveau.
Stueetagen er derfor vært for en forældresuite på omkring 28 m2, bestående af et soveværelse, et påklædningsværelse og et ensuit badeværelse, samt et andet soveværelse, nu indrettet på et kontor, med sit eget badeværelse. En særlig interessant konfiguration til at modtage, telearbejde eller bevare autonomien af hver. Et uafhængigt toilet og et vaskeri supplerer dette niveau.
Ovenpå, to ekstra soveværelser, et badeværelse og et andet toilet udgør en separat nat plads, perfekt egnet til børn, gæster eller behov for en familie. Udenfor, huset afslører en anden dimension. Terrasserne organiserer omkring poolen, i hjertet af generøs vegetation, der bevarer privatlivets fred på stedet.
Under pergolaen finder spisepladsen naturligvis sin plads, mens et sommerkøkken med grill stadig forlænger dette liv vendt udad. Flere rum tillader frokost, modtage, slappe eller blot nyde haven hele dagen og sæsonerne. En garage på 20,20 m2, en vinkælder møbleret på 9 m2 samt en bred indkørsel tilbyder en stor parkeringsplads for flere køretøjer fuldføre hele.
Huset nyder også godt af en situation, hvor man kombinerer boligforhold og let adgang til dagliglivet. Juvigac har skolegrupper, et college og linje 3 af sporvognen, kommunen er også direkte forbundet med RN109/A750 strukturakser, hvilket letter bevægelsen til Montpellier og forbindelsen til A75.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sarah Bendia-Locatelli uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC af montpellier under nummer 810086538 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
Et hus med generøse mængder, tænkte for et familieliv, hvor inde og ude kommunikerer naturligt, og hvor alle kan finde sin plads. Pris: €665.000DPE: C GES: Kontakt mig for at organisere et besøg og opdage dette hus. Agenturet gebyrer på gebyr for sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. Frankrig SAS.