Villa in Juvignac, Herault

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli biedt u: juvignac andere Familiewoning van 160 m2 met zwembad en een verdieping levenIn Juvignac, op de bodem van een doodlopende weg, in een residentiële en groene omgeving, ontdek dit familiehuis van 160 m2 bewoonbaar, gebouwd in 2000 op een perceel van 1.005 m2 volledig gesloten en geboomd, met zwembad.
Zonder terras, gedacht en gebouwd door de huidige eigenaren die er sinds de oprichting hebben gewoond, biedt dit huis prachtige volumes, een functionele verdeling en vooral een echte continuïteit tussen het interieur en de buitenruimtes. Vanaf de ingang, het perspectief opent op een woonkamer van meer dan 41 m2, die samen woon-en eetkamer.
De stenen open haard geeft het karakter, terwijl de brede openingen natuurlijk de ruimte uitbreiden naar de terrassen, de tuin en het zwembad. De verwarming op de vloer biedt een merkbaar comfort in het dagelijks leven. De keuken, ruim en functioneel, heeft ook directe toegang tot de buitenkant en biedt een echte ruimte voor dagelijkse maaltijden. Een van de voordelen van het huis ligt in de organisatie waardoor een echt leven op een niveau.
Op de begane grond bevindt zich een ouderlijke suite van ongeveer 28 m2, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer, nu ingericht in een kantoor, met een eigen badkamer. Een bijzonder interessante configuratie te ontvangen, telewerk of behoud van de autonomie van elk. Een onafhankelijk toilet en een wasserette vullen dit niveau.
Boven, twee extra slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet vormen een aparte nacht ruimte, perfect geschikt voor kinderen, gasten of de behoeften van een gezin. Buiten, het huis onthult een andere dimensie. De terrassen organiseren rond het zwembad, in het hart van de royale vegetatie die de privacy van de plaats behoudt.
Onder de pergola, de eethoek vindt natuurlijk zijn plaats, terwijl een zomerkeuken met barbecue nog steeds verlengd dit leven naar buiten gedraaid. Verschillende ruimtes toestaan om te lunchen, ontvangen, ontspannen of gewoon genieten van de tuin gedurende de dag en de seizoenen. Een garage van 20,20 m2, een wijnkelder ingericht van 9 m2 evenals een brede oprit met een grote parkeerplaats voor verschillende voertuigen voltooien het geheel.
Het huis heeft ook voordelen van een situatie waarin woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het dagelijks leven te combineren. Juvignac heeft schoolgroepen, een college en lijn 3 van de tram, de gemeente is ook rechtstreeks verbonden met de RN109/A750 structurerende assen, waardoor de beweging naar Montpellier en de verbinding met de A75.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sarah Bendia-Locatelli onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van montpellier onder nummer 810086538, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D
Een huis met royale volumes, gedacht voor een gezinsleven, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze communiceren en waar iedereen zijn ruimte kan vinden. Prijs: € 665.000DPE: C GES: CContacteer mij om een bezoek te organiseren en dit huis te ontdekken. Agentschapskosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code. France SAS.