Haus in Juvignac, Herault

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli bietet Ihnen: juvignac – Familienhaus von 160 m2 mit Schwimmbad und einstöckigem LebenIn Juvignac, am Boden einer Sackgasse, in einer Wohn-und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses Familienhaus von 160 m2 bewohnbar, gebaut im Jahr 2000 auf einem Grundstück von 1.005 m2 komplett geschlossen und bewaldet, mit Schwimmbad.
Ohne Terrasse, gedacht und gebaut von den heutigen Besitzern, die dort seit ihrer Gründung gelebt haben, bietet dieses Haus schöne Volumen, eine funktionale Verteilung und vor allem eine wahre Kontinuität zwischen dem Innen- und Außenbereich. Vom Eingang aus öffnet sich die Perspektive auf ein Wohnzimmer von mehr als 41 m2, das Wohn- und Esszimmer zusammenbringt.
Der Steinkamin gibt ihm Charakter, während die weiten Öffnungen natürlich den Raum auf die Terrassen, den Garten und das Schwimmbad erweitern. Die Heizung auf dem Boden bietet einen spürbaren Komfort im Alltag. Die Küche, geräumig und funktional, genießt auch direkten Zugang nach außen und bietet einen echten Raum für tägliche Mahlzeiten. Einer der Vorteile des Hauses liegt in seiner Organisation ermöglicht ein echtes Leben auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss befindet sich daher eine Elternsuite von ca. 28 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem ensuite Badezimmer, sowie einem zweiten Schlafzimmer, das jetzt in einem Büro eingerichtet ist, mit eigenem Bad. Eine besonders interessante Konfiguration, um die Autonomie jeder zu erhalten, zu telegrafieren oder zu bewahren.
Im Obergeschoss, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite Toilette bilden einen separaten Nachtraum, perfekt geeignet für Kinder, Gäste oder die Bedürfnisse einer Familie. Draußen zeigt das Haus eine andere Dimension. Die Terrassen organisieren sich rund um den Pool, im Herzen der großzügigen Vegetation, die die Privatsphäre des Ortes bewahrt.
Unter der Pergola findet der Essbereich natürlich seinen Platz, während eine Sommerküche mit Grill noch verlängert dieses Leben nach außen gedreht. Mehrere Räume ermöglichen das Mittagessen, empfangen, entspannen oder einfach nur den Garten den ganzen Tag und die Jahreszeiten genießen. Eine Garage von 20,20 m2, ein Weinkeller von 9 m2 sowie eine breite Auffahrt bietet einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge runden das Ganze ab.
Das Haus profitiert auch von einer Situation, in der Wohnumgebung und einfachen Zugang zum täglichen Leben zu kombinieren. Juvignac hat Schulgruppen, eine Hochschule und Linie 3 der Straßenbahn, die Gemeinde ist auch direkt an die RN109/A750 Strukturachsen angeschlossen, die die Bewegung nach Montpellier und die Verbindung mit der A75 erleichtern.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sarah Bendia-Locatelli unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC von Montpellier unter der Nummer 810086538, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D
Ein Haus mit großzügigen Bänden, gedacht für ein Familienleben, wo innen und außen natürlich kommunizieren und wo jeder seinen Platz finden kann. Preis: €665.000DPE: C – GES: CKontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie dieses Haus. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage einer gültigen ID wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches. France SAS.