Villa em Juvignac, Herault

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli oferece-lhe: juvignac – Casa de família de 160 m2 com piscina e vida de um andarEm Juvignac, no fundo de um beco sem saída, em um ambiente residencial e verde, descubra esta casa de família de 160 m2 habitável, construída em 2000 em um terreno de 1.005 m2 completamente fechado e arborizado, com piscina.
Sem terraço, pensado e construído por seus atuais proprietários que viveram lá desde a sua criação, esta casa oferece belos volumes, uma distribuição funcional e, acima de tudo, uma verdadeira continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A partir da entrada, a perspectiva se abre para uma sala de estar de mais de 41 m2, reunindo sala de estar e jantar.
A lareira de pedra dá-lhe caráter, enquanto as amplas aberturas naturalmente estendem o espaço para os terraços, o jardim e a piscina. O aquecimento no chão proporciona um conforto apreciável na vida cotidiana. A cozinha, espaçosa e funcional, também desfruta de acesso direto ao exterior e oferece um espaço real para as refeições diárias. Uma das vantagens da casa reside em sua organização, permitindo uma vida real em um nível.
O piso térreo, portanto, abriga uma suíte parental de cerca de 28 m2, composta por um quarto, um vestiário e uma casa de banho privativa, bem como um segundo quarto, agora mobilado em um escritório, com seu próprio banheiro. Uma configuração particularmente interessante para receber, teletrabalho ou preservar a autonomia de cada um. Um banheiro independente e uma lavanderia complementam esse nível.
No andar de cima, dois quartos adicionais, um banheiro e um segundo banheiro compõem um espaço noturno separado, perfeitamente adequado para crianças, hóspedes ou as necessidades de uma família. Fora, a casa revela outra dimensão. Os terraços se organizam em torno da piscina, no coração da vegetação generosa que preserva a privacidade do lugar.
Sob a pérgola, a área de jantar naturalmente encontra seu lugar, enquanto uma cozinha de verão com churrasqueira ainda prolonga essa vida virada para fora. Vários espaços permitem almoçar, receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do jardim ao longo do dia e das estações. Uma garagem de 20,20 m2, uma adega mobilada de 9 m2, bem como uma ampla garagem oferecendo uma grande capacidade de estacionamento para vários veículos completam o todo.
A casa também se beneficia de uma situação em que para combinar ambiente residencial e fácil acesso à vida diária. Juvignac tem grupos escolares, uma faculdade e linha 3 do bonde, o município também está diretamente conectado aos eixos estruturantes RN109/A750, facilitando o movimento para Montpellier e a conexão com o A75.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sarah Bendia-Locatelli, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Montpellier sob o número 810086538, titular da listagem imobiliária em nome da empresa I
Uma casa com volumes generosos, pensada para uma vida familiar, onde dentro e fora se comunicam naturalmente e onde todos podem encontrar seu espaço. Preço: 665.000DPE: C – GES: Entre em contato comigo para organizar uma visita e descobrir esta casa. Taxas de agência a cargo do vendedor. A apresentação de uma identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. França SAS.