Villa en Alges, Distrito de Lisboa

Presentamos esta villa adosada de esquina de 4 dormitorios, situada en una tranquila y consolidada zona residencial de Varge Mondar, Río de Mouro, que se distingue por su privacidad, excelente exposición al sol, espacios generosos y ubicación estratégica.
La vivienda se distribuye sobre la planta baja y 1a planta, y también tiene un gran ático actualmente utilizado como espacio de almacenamiento y polivalente.

La villa se beneficia de la orientación Este, Sur y Oeste, con la zona pareada orientada al Norte, proporcionando una excelente luz natural durante todo el día.

Ubicación del proveedor:
La villa está situada en una zona residencial tranquila, pero al mismo tiempo muy bien servida por el comercio, los servicios, las escuelas, la salud y el transporte.
También tiene un excelente acceso por carretera, a saber, a los IC19 y A16, lo que permite una conexión rápida con Sintra, Lisboa y Cascais.
La zona está servida por transporte público, con conexión a la red ferroviaria Sintra Line y otros transportes en la región.
También se encuentra a poca distancia de las playas de la línea Cascais y de varios puntos de interés de la región, incluyendo el histórico pueblo de Sintra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.

Distribución interior:
Planta baja
Gran hall de entrada (10.08 m2);
Acceso directo al garaje interior (20. 21 m2);
Amplia cocina, con mucho almacenamiento y despensa (21. 26 m2);
Gran salón y comedor, con chimenea y excelente luz (37. 60 m2);
Cuarto de baño de servicio (2.90 m2).
Primer piso
1 dormitorio con balcón (14. 90 m2);
1 dormitorio con armario (19. 80 m2);
1 dormitorio con armario (14. 60 m2);
1 dormitorio en suite con armario empotrado (16. 30 m2 + 7. 41 m2 del baño);
1 baño común (7, 52 m2).

Ático - La villa también tiene un gran ático (57. 20 m2), luminoso y polivalente, actualmente utilizado como espacio adicional para su uso y almacenamiento.
Cuenta con un amplio armario empotrado, espacio lateral oculto para almacenamiento y aislamiento térmico en el techo, proporcionando mayor comodidad.

Espacio exterior
La configuración de la esquina proporciona un uso al aire libre particularmente interesante, teniendo:
espacio exterior cubierto para aparcar un segundo vehículo (21.90 m2);
Barbacoa con parrilla;
horno de madera;
espacio exterior con potencial para un jardín;
Puertas de acceso motorizadas.

Es un espacio especialmente adecuado para aquellos que valoran estacionamiento adicional y áreas al aire libre para la socialización y el ocio.

Características, comodidad y diferenciación
La casa está en buenas condiciones, habiendo estado sujeta a mantenimiento regular y varias mejoras a lo largo de los años.
Tiene, entre otras características, las siguientes:
calefacción central con radiadores en todas las habitaciones;
paredes exteriores con espacio de aire y aislamiento térmico;
ventanas de doble acristalamiento;
varias ventanas ya sustituidas por sistemas de inclinación y parada;
Renovación de la instalación eléctrica de las tomas de corriente;
Reemplazar la puerta de entrada;
dos baños con intervenciones de mejora;
ático con aislamiento térmico;
pintura y mantenimiento regular de la propiedad;
Puertas exteriores con apertura y cierre automático.
Características principales
Casa adosada de esquina de 4 dormitorios
2 plantas de vivienda
Ático adicional utilizado
192 m2 de superficie bruta privada
220 m2 de parcela
4 dormitorios
3 baños
1 dormitorio en suite
Armarios empotrados
Balcón
Garaje interior
Estacionamiento cubierto al aire libre
Barbacoa y horno de madera
Calefacción central
Chimenea
Excelente exposición al sol: Este, Sur y Oeste
Construido en 1996
Buen estado
Clase E de energía

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