Villa i Alges, Lissabon (distrikt)

Vi præsenterer denne 4 soveværelser semi-dækket hjørne villa, beliggende i et roligt og konsolideret boligområde i Varge Mondar, Rio de Mouro, som er kendetegnet ved sin privatliv, fremragende soleksponering, generøse rum og strategisk placering.
Huset er fordelt over stueetagen og 1. sal, og har også et stort loft i øjeblikket bruges som et multipurpose og opbevaringsrum.

Villaen nyder godt af øst, syd og vest orientering, med semi-lukket område vender mod nord, giver fremragende naturligt lys hele dagen.

Leverandørsted:
Villaen er beliggende i et roligt boligområde, men samtidig meget godt tjent af handel, tjenester, skoler, sundhed og transport.
Det har også fremragende vejadgang, nemlig til IC19 og A16, hvilket muliggør en hurtig forbindelse til Sintra, Lissabon og Cascais.
Området betjenes af offentlig transport, med forbindelse til Sintra Line jernbanenet og anden transport i regionen.
Det er også inden for praktisk afstand af strandene i Cascais linje og flere punkter af interesse i regionen, herunder den historiske landsby Sintra, klassificeret som en unesco verden Heritage Site.

Indendørs distribution:
Stueetagen
Stor entré (10. 08 m2)
direkte adgang til den indvendige garage (20. 21 m2)
Rummeligt køkken med masser af opbevarings- og spisekammer (21. 26 m2)
Stor stue og spisestue, med pejs og fremragende lys (37. 60 m2)
Servicebadeværelse (2. 90 m2).
1. etage
1 soveværelse med balkon (14. 90 m2)
1 soveværelse med garderobe (19. 80 m2)
1 soveværelse med garderobe (14. 60 m2)
1 soveværelse med garderobe (16. 30 m2 + 7. 41 m2 af badeværelset);
1 fælles badeværelse (7, 52 m2).

Loft - Villaen har også et stort loft (57. 20 m2), lyse og multipurpose, i øjeblikket anvendes som ekstra plads til brug og opbevaring.
Det har en stor indbygget garderobe, skjult sideplads til opbevaring og termisk isolering på loftet, hvilket giver større komfort.

Udendørs plads
Hjørnet konfiguration giver en særlig interessant udendørs brug, med:
overdækket udendørs plads til parkering af et andet køretøj (21. 90 m2)
Grill med grill;
træovn
udendørs rum med potentiale for en have
Motoriserede porte.

Det er en plads specielt velegnet til dem, der værdsætter ekstra parkering og udendørs områder til socialisering og fritid.

Funktioner, komfort og differentiering
Huset er i god stand, har været underlagt regelmæssig vedligeholdelse og flere forbedringer gennem årene.
Det har bl.a. følgende karakteristika:
centralvarme med radiatorer i alle rum
udvendige vægge med lufthul og termisk isolering
dobbeltruder
flere vinduer, der allerede er erstattet af tilt-and-stop-systemer
Elektrisk installation af nye stikkontakter;
Erstattet indgangsdør
to badeværelser med forbedringsforanstaltninger
loftsrum med termisk isolering
maling og regelmæssig vedligeholdelse af ejendommen
Udendørs porte med automatisk åbning og lukning.
Hovedtræk
4 soveværelse semi-lukket hjørne hus
2 etager af boliger
Supplerende loftsrum anvendt
192 m2 privat bruttoareal
220 m2 grund
4 soveværelser
3 badeværelser
1 soveværelse med suite
Indbyggede garderobeskabe
Balkon
Indendørs garage
Overdækket udendørs parkering
Grill og træovn
Centralvarme
Pejs
Fremragende soludstråling: Øst, Syd og Vest
Bygget i 1996
God stand
Energiklasse E

Planlæg dit besøg og kom og se denne villa personligt.