Villa Alges, Distretto di Lisbona

Vi presentiamo questa villa bifamiliare con 4 camere da letto, situata in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Varge Mondar, Rio de Mouro, che si distingue per la sua privacy, ottima esposizione al sole, spazi generosi e posizione strategica.
La casa è distribuita al piano terra e al primo piano, e dispone anche di una grande mansarda attualmente utilizzata come spazio multiuso e di stoccaggio.

La villa beneficia dell'orientamento Est, Sud e Ovest, con la zona semi-indipendente rivolta verso Nord, fornendo un'ottima luce naturale durante tutta la giornata.

Posizione del fornitore:
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo molto ben servita da commercio, servizi, scuole, salute e trasporti.
Ha anche un eccellente accesso stradale, vale a dire agli IC19 e A16, consentendo un rapido collegamento con Sintra, Lisbona e Cascais.
La zona è servita dai trasporti pubblici, con collegamento alla rete ferroviaria Sintra Line e altri trasporti nella regione.
E 'anche a breve distanza dalle spiagge della linea Cascais e diversi punti di interesse nella regione, tra cui lo storico villaggio di Sintra, classificato come unesco patrimonio mondiale.

Distribuzione interna:
Piano terra
Ampio ingresso (10. 08 m2);
Accesso diretto al garage interno (20. 21 m2);
Cucina spaziosa, con un sacco di ripostiglio e dispensa (21. 26 m2);
Ampio soggiorno e sala da pranzo, con camino e ottima luce (37. 60 m2);
Bagno di servizio (2. 90 m2).
1° piano
1 camera da letto con balcone (14. 90 m2);
1 camera da letto con armadio (19. 80 m2);
1 camera da letto con armadio (14. 60 m2);
1 camera da letto con armadio (16. 30 m2 + 7. 41 m2 del bagno);
1 bagno in comune (7. 52 m2).

Attico - La villa ha anche una grande mansarda (57. 20 m2), luminoso e polivalente, attualmente utilizzato come ulteriore spazio per l'uso e lo stoccaggio.
Ha un grande armadio incorporato, spazio laterale nascosto per lo stoccaggio e l'isolamento termico sul soffitto, fornendo un maggiore comfort.

Spazio esterno
La configurazione dell'angolo fornisce un uso esterno particolarmente interessante, avendo:
spazio esterno coperto per il parcheggio di un secondo veicolo (21. 90 m2);
Barbecue con grill;
forno a legna;
spazio esterno con possibilità di giardino;
Portoni di accesso motorizzati.

Si tratta di uno spazio particolarmente adatto a chi apprezza ulteriori parcheggi e spazi esterni per socializzare e svago.

Caratteristiche, comfort e differenziazione
La casa è in buone condizioni, essendo stata soggetta a manutenzione regolare e diversi miglioramenti nel corso degli anni.
Essa presenta, tra le altre caratteristiche, le seguenti caratteristiche:
riscaldamento centrale con radiatori in tutte le stanze;
pareti esterne con spaziatura dell'aria e isolamento termico;
finestre a doppi vetri;
più finestre già sostituite da sistemi di ribaltamento e arresto;
Installazione elettrica delle prese rinnovate;
Sostituita la porta d'ingresso;
due bagni con interventi di miglioramento;
soffitta con isolamento termico;
verniciatura e manutenzione regolare della proprietà;
Cancelli esterni con apertura e chiusura automatica.
Caratteristiche principali
4 camere da letto casa semi-indipendente angolo
2 piani di alloggiamento
Soffitta supplementare usata
192 m2 di superficie lorda privata
220 m2 di terreno
4 camere da letto
3 bagni
1 camera da letto en suite
Armadi incorporati
Balcone
Garage interno
Parcheggio esterno coperto
Barbecue e forno a legna
Riscaldamento centralizzato
Camino
Eccellente esposizione al sole: Est, Sud e Ovest
Costruito nel 1996
Buone condizioni
Classe energetica E

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