Villa - Alges, District de Lisbonne

Nous vous présentons cette villa d'angle semi-détachée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme et consolidé de Varge Mondar, Rio de Mouro, qui se distingue par son intimité, une excellente exposition au soleil, des espaces généreux et un emplacement stratégique.
La maison est distribuée au rez-de-chaussée et au 1er étage, et dispose également d'un grand grenier actuellement utilisé comme un espace polyvalent et de stockage.

La villa bénéficie de l'orientation Est, Sud et Ouest, avec la zone semi-détachée orientée Nord, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Emplacement du fournisseur :
La villa est située dans un quartier résidentiel calme, mais en même temps très bien desservi par le commerce, les services, les écoles, la santé et les transports.
Il dispose également d'un excellent accès routier, à savoir aux IC19 et A16, permettant une connexion rapide à Sintra, Lisbonne et Cascais.
La zone est desservie par les transports en commun, en liaison avec le réseau ferroviaire de Sintra Line et d'autres transports dans la région.
Il est également à une distance pratique des plages de la ligne Cascais et de plusieurs points d'intérêt dans la région, y compris le village historique de Sintra, classé comme un site du patrimoine mondial de l'Unesco.

Répartition intérieure:
Rez-de-chaussée
Grand hall d ' entrée (10. 08 m2);
Accès direct au garage intérieur (20. 21 m2);
Cuisine spacieuse, avec beaucoup de rangement et cellier (21. 26 m2);
Grand salon et salle à manger, avec cheminée et excellente lumière (37. 60 m2);
Salle de bain de service (2. 90 m2).
1er étage
1 chambre avec balcon (14. 90 m2);
1 chambre avec placard (19. 80 m2);
1 chambre avec placard (14. 60 m2);
1 chambre en suite avec placard (16. 30 m2 + 7. 41 m2 de la salle de bain);
1 salle de bain commune (7. 52 m2).

Attique - La villa dispose également d'un grand grenier (57. 20 m2), lumineux et polyvalent, actuellement utilisé comme espace supplémentaire pour l'utilisation et le stockage.
Il dispose d'une grande armoire intégrée, d'un espace latéral caché pour le stockage et l'isolation thermique sur le plafond, offrant un plus grand confort.

Espace extérieur
La configuration d'angle offre une utilisation extérieure particulièrement intéressante, ayant:
espace extérieur couvert pour le stationnement d'un deuxième véhicule (21,90 m2);
Barbecue avec grill;
four à bois;
espace extérieur avec potentiel pour un jardin;
Portes d'accès motorisées.

Il s'agit d'un espace particulièrement adapté à ceux qui apprécient le stationnement supplémentaire et les espaces extérieurs pour la socialisation et les loisirs.

Caractéristiques, confort et différenciation
La maison est en bon état, ayant fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations au fil des ans.
Il présente, entre autres caractéristiques, les caractéristiques suivantes:
chauffage central avec radiateurs dans toutes les chambres;
murs extérieurs avec espacement d'air et isolation thermique;
fenêtres à double vitrage;
plusieurs fenêtres déjà remplacées par des systèmes d'inclinaison et d'arrêt;
Installation électrique des prises renouvelées;
Porte d ' entrée remplacée;
deux salles de bains avec des interventions d'amélioration;
grenier avec isolation thermique;
la peinture et l'entretien régulier de la propriété;
Portes extérieures avec ouverture et fermeture automatiques.
Principales caractéristiques
Maison d'angle semi-détachée de 4 chambres
2 étages du logement
Attique supplémentaire utilisé
192 m2 de surface brute privée
220 m2 de terrain
4 chambres
3 salles de bains
1 chambre en suite
Armoires encastrées
Balcon
Garage intérieur
Parking extérieur couvert
Barbecue et four à bois
Chauffage central
Cheminée
Excellente exposition au soleil: Est, Sud et Ouest
Construit en 1996
Bon état
Classe énergétique E

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