Villa en Calonge, Girona provincia

Exclusiva apialia costa brava. En la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, se encuentra esta encantadora villa independiente, situada sobre una amplia parcela de más de 1.200 m². Gracias a su tranquila ubicación, su excelente orientación sur y sus impresionantes vistas panorámicas a la montaña, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Construida en 2001, la villa destaca por sus espacios amplios, la abundante luz natural y una distribución muy cómoda. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o exclusiva casa de vacaciones. El luminoso salón-comedor, con una acogedora chimenea, constituye el corazón de la vivienda y tiene acceso directo a una amplia terraza desde la que podrá disfrutar de las magníficas vistas a las montañas. La cocina abierta se integra perfectamente con la zona de estar, creando un ambiente espacioso y agradable. En la planta baja también se encuentran un lavadero independiente y un baño adicional. En el exterior, la villa dispone de varias terrazas que permiten disfrutar del sol o de la sombra en cualquier momento del día. El jardín mediterráneo, cuidadosamente diseñado y de fácil mantenimiento, alberga una piscina privada con sistema de agua salada y ofrece un alto nivel de privacidad. Planta superior: - Recibidor - Garaje - Dos amplios dormitorios dobles con baño en suite - Armarios empotrados Planta inferior: - Amplio salón-comedor con chimenea - Cocina abierta - Tercer dormitorio doble con baño en suite - Baño completo adicional - Lavadero independiente - Acceso directo a las terrazas, el jardín y la piscina Características principales: - Villa independiente sobre una parcela de más de 1.200 m² - Orientación sur con abundante luz natural - Espectaculares vistas panorámicas a la montaña - Tres dormitorios, todos con baño en suite - Varias terrazas soleadas y zonas de sombra - Piscina privada con sistema de agua salada - Bonito jardín mediterráneo de fácil mantenimiento - Gran privacidad - Calefacción central de gasóleo (caldera renovada hace solo 4 años) - Paneles solares para agua caliente sanitaria - Carpintería exterior de madera - Doble acristalamiento - Año de construcción: 2001 Esta magnífica villa combina amplitud, confort y privacidad en una excelente ubicación de la Costa Brava. Estado del inmueble: buen estado Superficie habitable: 157 m² Superficie construida: 254 m² Año de construcción: 2001 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: F, 293 kWh/m² Emisiones: E, 57 kg CO2/m² Número de registro CEE: HST0R2KN2 No incluido en el precio: impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni gastos de registro de la propiedad. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.