Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Nella prestigiosa urbanizzazione di Vizcondado de Cabanyes a Calonge, questa incantevole villa indipendente si trova su un terreno spazioso di oltre 1.200 m2. Grazie alla sua posizione tranquilla, all'eccellente orientamento rivolto a sud e alla vista panoramica sulle montagne mozzafiato, offre privacy, pace e l'autentico stile di vita mediterraneo. Costruita nel 2001, la villa si distingue per le sue camere spaziose, l'abbondanza di luce naturale e la disposizione confortevole.
Dispone di tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato e armadi a muro, che lo rendono ideale come residenza permanente, seconda casa, o rifugio vacanza esclusivo. Il luminoso soggiorno-pranzo, con il suo camino invitante, è il cuore della casa e ha accesso diretto ad una grande terrazza dove si può godere di una magnifica vista sulle montagne. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con la zona giorno, creando un'atmosfera spaziosa e invitante.
Piano superiore: - Ingresso - Garage - Due spaziose camere matrimoniali con bagno en-suite - Armadi a muro Piano inferiore: - Ampio soggiorno-pranzo con camino - Cucina aperta - Terza camera matrimoniale con bagno en-suite - Ulteriori bagno completo - ripostiglio separato - Accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla piscina Caratteristiche principali: - Villa indipendente su un terreno di oltre 1.200 m2 - esposto a sud con abbondante luce naturale - Spettacolare vista panoramica sulle montagne - Tre camere da letto, tutte con bagno privato
Al piano terra si trovano anche una lavanderia separata e un bagno aggiuntivo. All'esterno, la villa vanta diverse terrazze, perfette per godersi il sole o l'ombra in qualsiasi momento della giornata. Il meticolosamente paesaggistico e facile da mantenere, il giardino mediterraneo vanta una piscina privata con acqua salata e offre un alto livello di privacy.
bagni - Diverse terrazze soleggiate e aree ombreggiate - Piscina privata con acqua salata - Bellissimo, facile da mantenere giardino mediterraneo - Ottima privacy - Riscaldamento centralizzato a olio (bollitore sostituito appena 4 anni fa) - Pannelli solari per acqua calda - Falegnameria esterna in legno - Vetri doppi - Anno costruito: 2001 Questa magnifica villa unisce spaziosità, comfort e privacy in una posizione eccellente sulla Costa Brava. Stato della proprietà: buono stato. Superficie abitabile: 157 m2. Superficie edificata: 254 m2. Anno costruito: 2001.
Certificato di prestazione energetica (EPC): Consumo: F, 293 kWh/m2. Emissioni: E, 57 kg CO2/m2. Numero di registrazione EPC: HST0R2KN2. Non incluso nel prezzo: tassa di trasferimento immobiliare, tasse notarili o tasse di registrazione fondiaria. Tariffe: le tasse dell'agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.