Haus in Calonge, Provinz Girona

Exklusive apialia costa brava. In der prestigeträchtigen Urbanisation Vizcondado de Cabanyes in Calonge, befindet sich diese charmante freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 1.200 m2. Dank ihrer ruhigen Lage, ihrer ausgezeichneten Südausrichtung und ihrem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet diese Villa Privatsphäre, Ruhe und den authentischen mediterranen Lebensstil. 2001 erbaut, zeichnet sich die Villa durch ihre geräumigen Zimmer, reichlich natürliches Licht und komfortables Layout aus.
Es verfügt über drei große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, so dass es ideal als Dauerresidenz, Zweitwohnsitz oder exklusiven Urlaub Rückzug. Das helle Wohn-Esszimmer, mit seinem einladenden Kamin, ist das Herz des Hauses und hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse, wo Sie herrliche Bergblick genießen können. Die offene Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert, wodurch eine geräumige und einladende Atmosphäre.
Obergeschoss: - Eingangshalle - Garage - Zwei geräumige Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer - Einbauschränke Untere Etage: - Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin - Offene Küche - Drittes Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer - Zusätzliches Badezimmer - Separate Hauswirtschaftsraum - Direkter Zugang zu den Terrassen, Garten und Pool Hauptmerkmale: - Freistehende Villa auf einem Grundstück von über 1.200 m2 - Südlage mit reichlich Tageslicht - Spektakulärer Panoramablick auf die Berge - Drei Schlafzimmer, alle mit en-suite
Ein separater Waschraum und ein zusätzliches Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Draußen verfügt die Villa über mehrere Terrassen, ideal um die Sonne oder den Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen. Der akribisch angelegte und leicht zu pflegende mediterrane Garten verfügt über einen privaten Salzwasserpool und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Badezimmer - Mehrere sonnige Terrassen und schattige Bereiche - Privater Salzwasserpool - Schöner, leicht zu pflegender mediterraner Garten - Ausgezeichnete Privatsphäre - Ölbefeuerte Zentralheizung (Kühler erst vor 4 Jahren ersetzt) - Sonnenkollektoren für Warmwasser - Holzaußentischlerei - Doppelverglasung - Baujahr: 2001 Diese prächtige Villa vereint Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre in einer ausgezeichneten Lage an der Costa Brava. Zustand des Objekts: guter Zustand. Wohnfläche: 157 m2. Bebaute Fläche: 254 m2. Baujahr: 2001.
Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: F, 293 kWh/m2. Emissionen: E, 57 kg CO2/m2. EPC-Registrierungsnummer: HST0R2KN2. Nicht im Preis enthalten: Grundsteuer, Notargebühren oder Grundregistrierungsgebühren. Gebühren: Die Gebühren des Immobilienmaklers sind im Verkaufspreis enthalten.