Villa en Moraira, Alicante provincia

Villa de orientación sur con vistas al Peñón de Ifach — Paichi, Moraira, Costa Blanca Norte

Unas casas que compras para las habitaciones, una para las seis.

Esa es la hora, en este lado de Moraira, cuando la luz sale del Mediterráneo en un ángulo y todo el valle gira el color del jerez seco. Paichi se sienta lo suficientemente alto para cogerlo y lo suficientemente abierto para mantenerlo — el Peñón de Ifach anclando el horizonte sur en Calpe, la Sierra de Bernia parado detrás al oeste, y entre ellos nada más que pino, terraza y campo abierto. La gente que vive aquí no habla de la vista. Hablan de las puestas de sol.
Esta es una de las direcciones en Moraira que quieren decir.

La villa está orientada hacia el sur y no responde a nadie. Ningún vecino la mira hacia atrás. El jardín corre completamente cerrado alrededor de la casa, maduro y bien mantenido, plantado con árboles frutales que dan a la parcela la calidad asentada, vivida en una nueva construcción en esta costa pasa dos décadas tratando de adquirir. Usted elige sus propias naranjas aquí en febrero. Importa más de lo que usted pensaría.

En el interior, la casa es deliberadamente unshowy y deliberadamente cómodo. Tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en-suite. Aire acondicionado funciona en todo; radiadores de gas manejan los meses de hombro; una chimenea de pellets se encarga de las pocas noches de enero cuando la Marina Alta recuerda que tiene un invierno. Un baño ha sido renovado y pisos de azulejos nuevos colocados en los últimos cinco años, por lo que lo que usted está comprando es una casa terminada, no una lista de trabajos.

Pero la vida real ocurre fuera, como debe ser en esta costa. La piscina de agua salada, ya preinstalada para calefacción, que prolonga la temporada de natación por meses en lugar de semanas, se encuentra en el centro de una serie de terrazas: una para el desayuno a la sombra, una para el almuerzo que va demasiado tiempo, una para la cena que va más tarde. El jacuzzi es donde terminas después, bajo un cielo con muy poca contaminación lumínica en ella. Nueve meses del año, las puertas simplemente permanecen abiertas.

Trece paneles fotovoltaicos suministran alrededor de 6 kW de capacidad instalada, con un sistema solar separado que produce agua caliente, el tipo de especificación que elimina silenciosamente la factura de electricidad de la conversación. Se instalan un sistema de ablandador de agua y un sistema de bebida de ósmosis inversa. Internet de fibra óptica está conectado, que en esta costa es la diferencia entre una casa de vacaciones y una vida. Las aguas residuales son manejadas por un moderno sistema de tratamiento de oxidación total.

Y luego el nivel inferior — la parte que interesará al comprador pensando en dos se mueve por delante. Hoy en día es un almacenamiento generoso, un taller y una sala técnica. La huella y el acceso están allí para convertirlo en un apartamento de invitados independiente: en algún lugar para poner a la familia durante un mes sin perder su propia casa, o una unidad de alquiler que trabaja la temporada en sus propios términos.

Orientada al sur, privada, vista a la montaña y al mar, energéticamente eficiente y realmente acabada, en uno de los bolsillos residenciales más establecidos de Moraira, con espacio, cuando lo desees, para convertirse en algo más.

Aspectos destacados

Ubicación: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, provincia de Alicante, Costa Blanca Norte)

3 dormitorios, 2 baños (1 en suite)

Orientación hacia el sur con vistas abiertas al Peñón de Ifach y Sierra de Bernia

Posición orientada al atardecer; sin vistas directas a los vecinos

Piscina de agua salada con preinstalación para calefacción de piscina

Jacuzzi y múltiples comedores al aire libre, asientos y terrazas de entretenimiento

Jardín totalmente cerrado y maduro con una variedad de árboles frutales

Aire acondicionado en todas partes, radiadores de gas y chimenea de pellets

13 paneles solares fotovoltaicos, capacidad instalada de aprox. 6 kW

Sistema solar de agua caliente

Ablandador de agua y sistema de agua potable de ósmosis inversa

Internet de fibra óptica

Sistema de tratamiento de aguas residuales de oxidación total

Nivel inferior: trastero, taller y sala técnica, con potencial para crear un apartamento de invitados independiente (sujeto a licencia)

Estacionamiento para dos vehículos dentro de la propiedad

Renovado en los últimos cinco años: un baño reformado, suelos de baldosa nueva

A pie y a poca distancia en coche de tiendas, supermercados y restaurantes

Moraira centro de la ciudad y playas: aprox. 5 minutos en coche

Aeropuerto de Alicante-Elche aprox. 1 hr 15 min; Aeropuerto de Valencia aprox. 1 hr 30 min, con un servicio directo de Newark de Nueva York a partir de junio 2027

Precio: € [ ] Referencia: [ ]

Guía de la zona: paichi, moraira

¿Dónde está Paichi?Paichi es una urbanización residencial establecida en Moraira, en la Costa Blanca Norte, en el municipio de Teulada-Moraira, provincia de Alicante, España. Se encuentra en el terreno ascendente hacia el interior de la ciudad de Moraira, dentro del distrito de Marina Alta, y es conocido por sus parcelas orientadas al sur y al oeste, vistas abiertas al campo y vistas ininterrumpidas al atardecer.

Paichi es conocida por la privacidad, los jardines maduros y los generosos tamaños de la parcela, y por sus vistas hacia el Peñón de Ifach en Calpe y la Sierra de Bernia. Es una de las zonas de Moraira más estrechamente asociadas con las vistas al atardecer. A diferencia de las urbanizaciones frente al mar, Paichi ofrece un entorno residencial tranquilo mientras permanece a poca distancia en coche del centro de Moraira y sus playas.

¿Cómo es Moraira?Moraira es un antiguo pueblo de pescadores en la Costa Blanca Norte que ha resistido el desarrollo de rascacielos. Las restricciones de planificación local han alcanzado históricamente alturas de construcción, por lo que la ciudad conserva un carácter de pueblo de baja altura, en lugar de la torre-bloque skyline encontrado más al sur. Tiene un puerto deportivo y club de yates de trabajo, una playa de pueblo de arena en L'Ampolla con un castillo del siglo XVI en un extremo, y la playa más pequeña de El Portet, ambos han mantenido el estatus de bandera azul.

El centro de la ciudad de Moraira ofrece supermercados, bancos, farmacias, servicios médicos, boutiques y una amplia gama de restaurantes, desde mariscos frente a la playa hasta excelentes restaurantes. Los viernes por la mañana se celebra un mercado al aire libre semanal en Moraira, y los miércoles se celebra un segundo mercado en el pueblo vecino de Teulada. Todos los días hay tiendas y restaurantes a poca distancia en coche de Paichi.

¿A qué distancia está Paichi del aeropuerto?El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 90 kilómetros de distancia, normalmente alrededor de una hora y 15 minutos en coche a través de la autopista AP-7. El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 115 kilómetros, alrededor de una hora y 30 minutos en coche.
Ambos manejan rutas programadas y de bajo coste durante todo el año a través del Reino Unido, Irlanda y el norte y centro de Europa, y Valencia añade un servicio directo de United Airlines a Newark desde junio de 2027, dando a la Costa Blanca Norte un enlace transatlántico por primera vez en más de una década.

¿Puede volar a la Costa Blanca Norte desde Estados Unidos?Sí. El aeropuerto de Valencia ha asegurado una conexión transatlántica directa a Nueva York, con United Airlines operando tres servicios semanales a Newark desde junio de 2027. Newark es uno de los principales centros de United, abriendo conexiones a través de los Estados Unidos y América del Norte desde Valencia. El aeropuerto también tiene un servicio directo a Montreal durante todo el año con Air Transat.
Para los compradores norteamericanos esto reduce materialmente el viaje a Moraira, que está alrededor de una hora y media al sur de Valencia en coche.

¿Qué ciudades están cerca de Moraira?Calpe, con el parque natural del Peñón de Ifach, está a unos 15 minutos en coche. Benissa y su casco antiguo histórico están a unos 15 minutos hacia el interior. Jávea (Xàbia) está a unos 20 a 25 minutos al norte, y Dénia, con conexiones de ferry a Ibiza, Mallorca y Formentera, está a unos 30 a 35 minutos.

La Marina Alta ofrece vela y deportes acuáticos desde el puerto deportivo de Moraira, senderismo en la Sierra de Bernia, paseos costeros hasta la atalaya del Cap d'Or sobre El Portet, y buceo a lo largo de la costa protegida. El golf está disponible en Ifach Golf en Benissa, Club de Golf Jávea y La Sella Golf Resort cerca de Dénia. El turismo del vino alrededor del Valle de Jalón (Vall de Pop) está a 20 minutos.

¿Hay escuelas internacionales en la zona?Sí. La Escuela Lady Elizabeth tiene su campus en Benitachell, a poca distancia en coche de Moraira, y Xàbia International College se encuentra en Jávea. Ambos siguen el plan de estudios británico y sirven a las comunidades internacionales de Moraira, Jávea, Benissa y Calpe.

¿Quién compra en Paichi?Paichi se basa en la piscina de compradores internacionales establecida en Moraira junto a los compradores españoles. Atrae especialmente a los compradores que buscan una villa orientada al sur con privacidad, espacio para jardines y vistas, a poca distancia de las comodidades de Moraira — como una casa permanente, una segunda residencia de larga temporada, o una propiedad con potencial de alquiler.

¿Cómo es el clima?Moraira tiene un clima mediterráneo con alrededor de 300 días de sol al año, inviernos suaves con un promedio de máximos diurnos en los mediados de los quince grados Celsius, y máximos de verano típicamente en los veinte a treinta años. La posición protegida de la Marina Alta, respaldada por las gamas Bernia y Montgó, modera las temperaturas durante todo el año, por lo que las casas aquí se utilizan a lo largo de las cuatro estaciones en lugar de estacional.