Villa em Moraira, Alicante

Vivenda de fachada sul com vista para Peón de Ifach Paichi, Moraira, Costa Blanca Norte

Algumas casas que você compra para os quartos. Este que você compra para seis horas.

Essa é a hora, deste lado da Moraira, quando a luz sai do Mediterrâneo em um ângulo e todo o vale vira a cor do xerez seco. Paichi senta-se alto o suficiente para pegá-lo e aberto o suficiente para mantê-lo - o Peón de Ifach ancorando o horizonte sul em Calpe, a Serra de Bernia para trás para o oeste, e entre eles nada além de pinho, terraço e campo aberto. As pessoas que vivem aqui não falam sobre o pôr do sol.
Este é um dos endereços em Moraira que eles querem dizer.

A moradia enfrenta o sul e não responde a ninguém. Nenhum vizinho olha para trás. O jardim corre totalmente fechado em torno da casa, maduro e devidamente mantido, plantado com árvores frutíferas que dão ao terreno a qualidade estabelecida e vivida - em uma nova construção nesta costa passa duas décadas tentando adquirir. Você escolhe suas próprias laranjas aqui em fevereiro. Importa mais do que você imagina.

No interior, a casa é deliberadamente desafogada e deliberadamente confortável. Três quartos, dois banheiros, um deles en-suite. Ar condicionado corre por toda parte; radiadores a gás lidam com os meses de ombro; uma lareira queima de pelotas cuida do punhado de noites de janeiro quando a Marina Alta lembra que tem um inverno. Um banheiro foi renovado e novo piso em azulejos colocado nos últimos cinco anos, então o que você está comprando é uma casa acabada, não uma lista de empregos.

Mas a vida real acontece fora, como deveria, neste litoral. A piscina de água salgada - já pré-instalada para aquecimento, que prolonga a temporada de natação por meses em vez de semanas - fica no centro de uma série de terraços: um para café da manhã à sombra, um para o almoço que dura muito tempo, um para o jantar que continua mais tarde. O jacuzzi é onde você acaba depois, sob um céu com muito pouca poluição luminosa. Nove meses do ano simplesmente ficar.

Sob a vida fácil, uma peça séria de engenharia. Treze painéis fotovoltaicos entregam cerca de 6 kW de capacidade instalada, com um sistema solar separado produzindo água quente - o tipo de especificação que silenciosamente remove a conta de eletricidade da conversa. Um amaciador de água e sistema de bebida de osmose reversa são instalados. A Internet de fibra óptica está conectada, que nesta costa é a diferença entre uma casa de férias e uma vida. A água residual é tratada por um moderno sistema de tratamento de oxidação total.

E, em seguida, o nível mais baixo - a parte que vai interessar o comprador pensando que dois movimentos à frente. Hoje é armazenamento generoso, uma oficina e uma sala técnica. A pegada e o acesso estão lá para transformá-lo em um apartamento auto-suficiente: um lugar para colocar a família por um mês sem perder sua própria casa, ou uma unidade de aluguel que trabalha a temporada em seus próprios termos.

Virado para o sul, privado, montanha e vista para o mar, energeticamente eficiente e genuinamente acabado, em um dos bolsos residenciais mais estabelecidos de Moraira – com espaço, quando você quiser, para se tornar algo mais.

Destaques

Localização: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, província de Alicante, Costa Blanca Norte)

3 quartos, 2 casas de banho (1 casa de banho)

Orientação voltada para o sul com vistas abertas para o Peón de Ifach e Sierra de Bernia

posição voltada para o pôr-do-sol; nenhuma posição direta com vista para os vizinhos

Piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento da piscina

Jacuzzi e vários jantares ao ar livre, assentos e terraços divertidos

Totalmente fechado, jardim maduro com uma variedade de árvores frutíferas

Ar condicionado por toda parte, radiadores a gás e lareira a gás

13 painéis solares fotovoltaicos, capacidade instalada de aproximadamente 6 kW

Sistema solar de água quente

Sistema de água potável do amaciador e da osmose reversa da água

Internet fibra-óptica

Sistema de tratamento de águas residuais de oxidação total

Nível inferior: armazenamento, oficina e sala técnica, com potencial para criar um apartamento de hóspedes independente (sujeito a licença)

Estacionamento para dois veículos dentro da propriedade

Renovado nos últimos cinco anos: um banheiro remodelado, novo piso em azulejos

A uma curta caminhada e curta distância de carro de lojas, supermercados e restaurantes

Centro da cidade de Moraira e praias: aprox. 5 minutos de carro

Aeroporto de Alicante-Elche aprox. 1 hora 15 min; Aeroporto de Valência aprox. 1 hora 30 min, com um serviço direto de Nova York Newark a partir de junho 2027

Preço: [ ] Referência: [ ]

Guia de área: paichi, moraira

Onde está Paichi? Paichi é uma urbanização residencial estabelecida em Moraira, na Costa Blanca Norte, no município de Teulada-Moraira, província de Alicante, Espanha. Ele fica no interior da cidade de Moraira, dentro do distrito de Marina Alta, e é conhecido por suas parcelas viradas para o sul e oeste, perspectivas rurais abertas e vistas ininterruptas do pôr do sol.

Paichi é conhecida por sua privacidade, jardins maduros e tamanhos generosos de parcelas, e por suas vistas para o Peón de Ifach em Calpe e a cordilheira da Serra de Bernia. É uma das áreas de Moraira mais intimamente associadas às perspectivas do pôr do sol. Ao contrário das urbanizações à beira-mar, Paichi oferece um ambiente residencial tranquilo, permanecendo a uma curta distância de carro do centro da cidade de Moraira e de suas praias.

Moraira é uma antiga vila de pescadores na Costa Blanca Norte, que resistiu ao desenvolvimento de arranha-céus. As restrições de planejamento local historicamente limitaram as alturas do edifício, de modo que a cidade mantém um caráter de aldeia de baixo aumento, em vez do horizonte de blocos de torre encontrado mais ao sul. Tem uma marina e um iate clube, uma praia de areia da cidade em L'Ampolla com um castelo do século XVI em uma extremidade, e a praia de El Flag.

O centro da cidade de Moraira oferece supermercados, bancos, farmácias, serviços médicos, boutiques e uma ampla variedade de restaurantes, desde frutos do mar à beira-mar a restaurantes finos. Um mercado ao ar livre semanal é realizado em Moraira nas manhãs de sexta-feira, e um segundo mercado ocorre na aldeia vizinha de Teulada às quartas-feiras. Compras e restaurantes diários estão a uma curta distância de Paichi.

O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 90 quilómetros de distância, normalmente a cerca de uma hora e 15 minutos de carro através da auto-estrada AP-7. O Aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 115 quilómetros, a cerca de uma hora e 30 minutos de carro.
Ambos lidam com rotas programadas e de baixo custo durante o ano todo em todo o Reino Unido, Irlanda e norte e centro da Europa, e Valência adiciona um serviço direto da United Airlines a Nova York Newark a partir de junho de 2027, dando à Costa Blanca North um link transatlântico pela primeira vez em mais de uma década.

Você pode voar para a Costa Blanca Norte dos Estados Unidos?Sim. O Aeroporto de Valência garantiu uma conexão transatlântica direta com Nova York, com a United Airlines operando três serviços semanais para Newark a partir de junho de 2027. Newark é um dos principais hubs da United, abrindo conexões nos Estados Unidos e na América do Norte a partir de Valência. O aeroporto também opera um serviço direto durante todo o ano para Montreal com a Air Transat.
Para os compradores norte-americanos, isso encurta materialmente a viagem para Moraira, que fica a cerca de uma hora e meia ao sul de Valência de carro.

Que cidades estão perto de Moraira?Calpe, com o parque natural Peón de Ifach, fica a cerca de 15 minutos de carro. Benissa e sua cidade velha histórica estão a cerca de 15 minutos no interior. Jávea (Xàbia) é cerca de 20 a 25 minutos ao norte, e Dénia - com conexões de ferry para Ibiza, Maiorca e Formentera - é cerca de 30 a 35 minutos.

O que há para fazer nas proximidades?A Marina Alta oferece vela e esportes aquáticos da marina de Moraira, caminhadas na Serra de Bernia, passeios costeiros até a torre de vigia Cap d'Or acima de El Portet e mergulho ao longo da costa protegida. O golfe está disponível no Ifach Golf em Benissa, Club de Golf Jávea e La Sella Golf Resort perto de Dénia. O turismo de vinho em torno do Vale de Jalón (Vall de Pop) é 20 minutos.

Existem escolas internacionais na área?Sim. A Escola Lady Elizabeth tem seu campus em Benitachell, a uma curta distância de carro de Moraira, e Xàbia International College está em Jávea. Ambos seguem o currículo britânico e servem as comunidades internacionais de Moraira, Jávea, Benissa e Calpe.

Quem compra em Paichi? Paichi extrai da piscina de compradores internacionais estabelecida da Moraira ao lado de compradores espanhóis. Apela particularmente para os compradores que procuram uma casa virada para o sul com privacidade, espaço e vistas, com fácil acesso às comodidades da Moraira - como uma casa permanente, uma segunda residência de longa temporada ou uma propriedade com potencial de aluguel.

Como é o clima?Moraira tem um clima mediterrânico com cerca de 300 dias de sol por ano, invernos amenos com altas médias diurnas em meados da adolescência Celsius e altas de verão tipicamente nos anos vinte a trinta e poucos. A posição protegida da Marina Alta, apoiada pelas faixas de Bernia e Montgó, modera as temperaturas durante todo o ano, e é por isso que as casas aqui são usadas em todas as quatro estações e não sazonalmente.