Haus in Moraira, Provinz Alicante

Südliche Villa mit Aussicht auf Peñón de Ifach — Paichi, Moraira, Costa Blanca Nord

Einige Häuser kaufen Sie für die Zimmer, dieses für sechs Uhr.

Das ist die Stunde, auf dieser Seite von Moraira, wenn das Licht aus dem Mittelmeer in einem Winkel kommt und das ganze Tal dreht sich die Farbe des trockenen Sherry. Paichi sitzt hoch genug, um es zu fangen und offen genug, um es zu halten - die Peñón de Ifach verankert den südlichen Horizont in Calpe, die Sierra de Bernia hinten im Westen stehen, und zwischen ihnen nichts als Kiefer, Terrasse und offenes Land. Die Menschen, die hier leben, sprechen nicht über die Aussicht. Sie sprechen über die Sonnenuntergänge.
Das ist eine der Adressen in Moraira, die sie meinen.

Die Villa blickt nach Süden und antwortet niemandem. Kein Nachbar blickt darauf zurück. Der Garten läuft vollständig um das Haus herum, reif und ordentlich gehalten, mit Obstbäumen bepflanzt, die dem Grundstück die besiedelte, Wohnqualität einen neuen Bau an dieser Küste geben verbracht zwei Jahrzehnte versucht, zu erwerben. Sie wählen Ihre eigenen Orangen hier im Februar. Es zählt mehr, als Sie denken würden.

Im Inneren ist das Haus bewusst unscheinbar und bewusst komfortabel. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Klimaanlage läuft durchwegs; Gasheizkörper handhaben die Schultermonate; ein Pellet-brennender Kamin kümmert sich um die Handvoll Januarabende, wenn die Marina Alta erinnert es hat einen Winter. Ein Badezimmer wurde renoviert und neue Fliesenboden innerhalb der letzten fünf Jahre gelegt, so dass, was Sie kaufen, ist ein fertiges Haus, nicht eine Liste von Arbeitsplätzen.

Aber das wirkliche Leben geschieht draußen, wie es an dieser Küste sollte. Das Salzwasserbecken, das bereits vorinstalliert für die Heizung, die die Badesaison um Monate anstatt Wochen verlängert, sitzt im Zentrum einer Reihe von Terrassen: ein für das Frühstück im Schatten, ein für das Mittagessen, das zu lange geht, ein für das Abendessen, das später geht. Der Jacuzzi ist, wo Sie danach enden, unter einem Himmel mit sehr wenig Lichtverschmutzung in ihm. Neun Monate des Jahres, die Türen einfach offen bleiben.

Unter dem einfachen Leben, ein ernsthaftes Stück Technik. Dreizehn Photovoltaik-Panels liefern rund 6 kW installierte Kapazität, mit einer separaten Solaranlage, die Warmwasser produziert – die Art der Spezifikation, die leise entfernt die Stromrechnung aus dem Gespräch. Ein Wasserenthärter und Umkehrosmose-Trinksystem ausgestattet sind. Fibre-optische Internet angeschlossen ist, die an dieser Küste ist der Unterschied zwischen einem Ferienhaus und einem Leben. Abwasser wird durch eine moderne Gesamtoxidation Behandlungssystem behandelt.

Und dann die untere Ebene — der Teil, der den Käufer interessieren wird, denken zwei Schritte voraus. Heute ist es großzügige Lagerung, eine Werkstatt und ein technischer Raum. Der Fußabdruck und der Zugang sind da, um es in eine eigenständige Gästewohnung zu verwandeln: irgendwo, um Familie für einen Monat zu setzen, ohne Ihr eigenes Haus zu verlieren, oder eine Mieteinheit, die die Saison zu seinen eigenen Bedingungen arbeitet.

Nach Süden ausgerichtet, privat, Berg- und Meerblick, energieeffizient und wirklich fertig, in einer der bekanntesten Wohntaschen Morairas – mit Raum, wenn man es will, etwas mehr zu werden.

Höhepunkte

Lage: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, Provinz Alicante, Costa Blanca Nord)

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en-suite)

Südliche Ausrichtung mit freiem Blick auf den Peñón de Ifach und die Sierra de Bernia

Position nach Sonnenuntergang; keine direkten Blicke auf Nachbarn

Salzwasser-Schwimmbad mit Vorinstallation für Poolheizung

Jacuzzi und mehrere Outdoor-Essen, Sitzgelegenheiten und unterhaltsame Terrassen

Vollständig eingezäunter, reifer Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen

Klimaanlage im gesamten Bereich, Gasheizkörper und Pellet-brennenden Kamin

13 Photovoltaik-Solarmodule, ca. 6 kW installierte Leistung

Solare Warmwasseranlage

Wasserenthärter und Umkehrosmose Trinkwassersystem

Glasfaser-Internet

Gesamt-Oxidations-Abwasserbehandlungssystem

Untere Ebene: Lagerung, Werkstatt und Technikraum, mit dem Potenzial, eine unabhängige Gästewohnung zu schaffen (vorbehaltlich Lizenz)

Parkplatz für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks

Renoviert in den letzten fünf Jahren: ein Badezimmer renoviert, neue Fliesenboden

Wandern und kurze Fahrt zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants

Moraira Stadtzentrum und Strände: ca. 5 Minuten mit dem Auto

Flughafen Alicante-Elche ca. 1 Std. 15 Min.; Flughafen Valencia ca. 1 Std. 30 Min., mit direktem New York Newark Service ab Juni 2027

Preis: [ ] ] Referenz: [ ]

Gebietsführer: paichi, moraira

Wo ist Paichi?Paichi ist eine etablierte Wohnsiedlung in Moraira, an der Costa Blanca Nord in der Gemeinde Teulada-Moraira, Provinz Alicante, Spanien. Es liegt auf steigendem Boden im Landesinneren von Moraira Stadt, innerhalb der Marina Alta Bezirk, und ist bekannt für seine Süd- und Westseite Grundstücke, offene Landschaft Aussichten und ununterbrochene Sonnenuntergang Aussicht.

Für was ist Paichi bekannt?Paichi ist bekannt für Privatsphäre, reife Gärten und großzügige Grundstücksgrößen und für seinen Blick auf den Peñón de Ifach in Calpe und die Sierra de Bernia. Es ist eines der Moraira Gebiete am engsten mit Sonnenuntergang Aussichten verbunden. Im Gegensatz zu den Urbanisationen am Meer bietet Paichi ruhige Wohnumgebung, während nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Moraira und seinen Stränden entfernt.

Wie ist Moraira?Moraira ist ein ehemaliges Fischerdorf an der Costa Blanca Nord, das sich der Hochhausentwicklung widersetzt hat. Lokale Planungsbeschränkungen haben historisch begrenzte Gebäudehöhen, so dass die Stadt einen niedrigen, Dorfcharakter behält, anstatt die Turmblock Skyline weiter südlich gefunden. Es hat einen funktionierenden Yachthafen und Yachtclub, einen Sandstrand in L'Ampolla mit einem Schloss aus dem 16. Jahrhundert an einem Ende, und den kleineren Bucht Strand von El Portet, die beide Blue Flag Status gehalten haben.

Welche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe?Moraira Stadtzentrum bietet Supermärkte, Banken, Apotheken, medizinische Dienstleistungen, Boutiquen und eine breite Palette von Restaurants von Meeresfrüchten am Strand bis zu feinen Speisen. Ein wöchentlicher Open-Air-Markt findet in Moraira am Freitagmorgen statt, und ein zweiter Markt findet am Mittwoch im benachbarten Dorf Teulada statt.

Wie weit ist Paichi vom Flughafen entfernt?Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 90 Kilometer entfernt, typischerweise etwa eine Stunde und 15 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7. Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 115 Kilometer, etwa eine Stunde und 30 Minuten mit dem Auto.
Beide fahren das ganze Jahr über Linien- und Low-Cost-Routen durch Großbritannien, Irland sowie Nord- und Mitteleuropa, und Valencia fügt ab Juni 2027 einen direkten United Airlines-Service nach New York Newark hinzu, wodurch die Costa Blanca North erstmals seit über einem Jahrzehnt eine transatlantische Verbindung erhält.

Können Sie von den USA aus an die Costa Blanca Nord fliegen?Ja. Der Flughafen Valencia hat eine direkte transatlantische Verbindung nach New York gesichert, wobei United Airlines ab Juni 2027 drei wöchentliche Verbindungen nach Newark betreibt. Newark ist eines der wichtigsten Drehkreuze der Vereinigten Staaten und eröffnet von Valencia aus die Verbindungen zwischen den Vereinigten Staaten und Nordamerika.
Für nordamerikanische Käufer verkürzt dies die Fahrt nach Moraira, die etwa anderthalb Stunden südlich von Valencia mit dem Auto liegt.

Welche Städte sind in der Nähe von Moraira?Calpe, mit dem Naturpark Peñón de Ifach, ist etwa 15 Minuten mit dem Auto. Benissa und seine historische Altstadt sind etwa 15 Minuten im Landesinneren. Jávea (Xàbia) ist etwa 20 bis 25 Minuten nördlich, und Dénia - mit Fährverbindungen nach Ibiza, Mallorca und Formentera - ist etwa 30 bis 35 Minuten.

Was gibt es in der Nähe zu tun?Die Marina Alta bietet Segel-und Wassersport von Morairas Marina, Wandern in der Sierra de Bernia, Küstenwanderungen zum Cap d'Or Wachturm über El Portet, und Tauchen entlang der geschützten Küste. Golf ist verfügbar bei Ifach Golf in Benissa, Club de Golf Jávea und La Sella Golf Resort in der Nähe von Dénia. Weintourismus rund um das Tal Jalón (Vall de Pop) ist innerhalb von 20 Minuten.

Gibt es internationale Schulen in der Gegend?Ja. Die Lady Elizabeth School hat ihren Campus in Benitachell, eine kurze Fahrt von Moraira entfernt, und das Xàbia International College befindet sich in Jávea. Beide folgen dem britischen Lehrplan und dienen den internationalen Gemeinschaften von Moraira, Jávea, Benissa und Calpe.

Wer kauft in Paichi?Paichi zieht sich aus Morairas etabliertem internationalen Käuferpool zusammen mit spanischen Käufern. Es spricht vor allem Käufer an, die eine nach Süden ausgerichtete Villa mit Privatsphäre, Garten und Aussicht suchen, in der Nähe von Morairas Annehmlichkeiten – als Dauerheim, als Langzeit-Zweitwohnsitz oder als Grundstück mit Mietpotenzial.

Wie ist das Klima?Moraira hat ein mediterranes Klima mit rund 300 Sonnentagen im Jahr, milden Wintern mit durchschnittlich Tageshochs in der Mitte der 20er Jahre und Sommerhochs in der Regel in den hohen zwanziger bis tief 30er Jahre. Die geschützte Position der Marina Alta, unterstützt durch die Bernia und Montgó-Bereiche, moderat Temperaturen ganzjährig, weshalb Häuser hier über alle vier Jahreszeiten und nicht saisonal genutzt werden.