Villa i Moraira, Alicante-provinsen

South-Facing Villa med Peñón de Ifach Views ~ Paichi, Moraira, Costa Blanca North

Nogle huse, man køber til værelserne.

Det er den time, på denne side af Moraira, når lyset kommer ud af Middelhavet i en vinkel og hele dalen vender farven af tør sherry. Paichi sidder højt nok til at fange det og åbne nok til at holde det ~ Peñón de Ifach forankrer den sydlige horisont i Calpe, Sierra de Bernia stående bag mod vest, og mellem dem intet andet end fyr, terrasse og åbent land. De mennesker, der bor her taler ikke om udsigten. De taler om solnedgange.
Dette er en af adresserne i Moraira de mener.

Villaen står stik syd og svarer ingen. Ingen nabo ser tilbage på det. Haven løber fuldt lukket rundt i huset, moden og korrekt beholdt, plantet med frugttræer, der giver plottet den bosatte, levede-i kvalitet en ny bygning på denne kyst tilbringer to årtier forsøger at erhverve. Du vælger dine egne appelsiner her i februar. Det betyder mere, end du ville tro.

Inde, huset er bevidst ushowy og bevidst komfortable. Tre soveværelser, to badeværelser, et af dem en-suite. Aircondition kører hele; gas radiatorer håndtere skuldermånederne; en pellet-brændende pejs tager sig af håndfuld af januar aftener, når Marina Alta husker det har en vinter. Et badeværelse er blevet renoveret og nye flisebelagt gulve lagt inden for de seneste fem år, så hvad du køber er et færdigt hjem, ikke en liste over arbejdspladser.

Men den virkelige levende sker udenfor, som det skal på denne kystlinje. Saltvandsbassinet allerede er installeret til opvarmning, som forlænger svømning sæson med måneder snarere end uger ! sidder i centrum af en tur af terrasser: en til morgenmad i skyggen, en til frokost, der går for længe, en til middag, der går på senere. Jacuzzi er, hvor du ender op bagefter, under en himmel med meget lidt lys forurening i det. Ni måneder af året, dørene simpelthen holde åben.

Under det nemme liv, et seriøst stykke ingeniørarbejde. Tretten solcellepaneler leverer omkring 6 kW installeret kapacitet, med et separat solsystem producerer varmt vand ! den slags specifikation, der roligt fjerner elregningen fra samtalen. En vand blødgører og omvendt-osmose drikkesystem er monteret. Fibre-optisk internet er forbundet, som på denne kyst er forskellen mellem et feriehus og et liv. Affaldsvand håndteres af et moderne totaloxidation behandlingssystem.

Og så det lavere niveau ~ den del, der vil interessere køberen tænker to bevæger sig fremad. I dag er det generøs opbevaring, en workshop og et teknisk rum. Fodaftryk og adgang er der for at gøre det til en selvstændig gæst lejlighed: et sted at sætte familie i en måned uden at miste dit eget hus, eller en udlejningsenhed, der arbejder sæsonen på sine egne vilkår.

Sydvendt, privat, bjerg- og havudsigt, energieffektiv og virkelig færdig, i en af Morairas mest etablerede boliglommer med plads, når du ønsker det, at blive noget mere.

Hovedpunkter

Lokalitet: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, Alicante-provinsen, Costa Blanca North)

3 soveværelser, 2 badeværelser (1 en-suite)

Sydvendt retning med åben udsigt til Peñón de Ifach og Sierra de Bernia

Position mod solnedgang; ingen direkte udsigt over naboer

Saltvandsswimmingpool med forinstallation til poolvarme

Jacuzzi og flere udendørs spisesteder, siddepladser og underholdende terrasser

Fuldt indkapslet, moden have med en række frugttræer

Luftkonditionering overalt, gasradiatorer og pellet-brændende pejs

13 solcellepaneler, ca. 6 kW installeret kapacitet

Solvarmt vandsystem

Vandblødgøringsmiddel og omvendtosmose drikkevandssystem

Fiberoptisk internet

Samlet spildevandsrensningssystem

Lavere niveau: opbevaring, værksted og teknisk værelse, med potentiale til at skabe en uafhængig gæstelejlighed (med licens)

Parkering for to køretøjer inden for ejendommen

Renoveret i de seneste fem år: et badeværelse renoveret, nye flisebelagte gulve

Gåture og kort køreafstand til butikker, supermarkeder og restauranter

Moraira bymidte og strande: ca. 5 minutter i bil

Alicante-Elche Lufthavn ca. 1 time 15 min; Valencia Lufthavn ca. 1 time 30 min, med en direkte New York Newark service fra juni 2027

Pris: [ ] € [ ] Reference: [ ]

Områdeguide: paichi, moraira

Hvor er Paichi?Paichi er en etableret beboelsesurbanisering i Moraira, på Costa Blanca North i kommunen Teulada-Moraira, Alicante-provinsen, Spanien. Det ligger på stigende land i Moraira by, i Marina Alta-distriktet, og er kendt for sine syd- og vestvendte grunde, åbne landskaber udsigter og uafbrudt solnedgang udsigt.

Hvad er Paichi kendt for?Paichi er kendt for privatlivets fred, modne haver og generøse plot størrelser, og for sin udsigt over Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia bjergkæde. Det er et af Moraira områder tæt forbundet med solnedgang outlooks. I modsætning til strandene urbanisationer, Paichi tilbyder rolige boligområder, mens der forbliver en kort køretur fra Moraira centrum og dens strande.

Hvordan er Moraira?Moraira er en tidligere fiskerby på Costa Blanca Nord, der har modstået højhusudvikling. Lokale planlægningsbegrænsninger har historisk begrænsede byggehøjder, så byen bevarer en lav opgang, landsby karakter snarere end tårn-blokken skyline fundet længere sydpå. Det har en fungerende marina og yacht klub, en sandet by strand på L'Ampolla med en 16. århundrede slot i den ene ende, og den mindre bugt strand El Portet, som begge har holdt Blue Flag status.

Hvilke faciliteter er i nærheden?Moraira centrum tilbyder supermarkeder, banker, apoteker, medicinske tjenester, butikker og en bred vifte af restauranter fra strandpromenaden Seafood til fine spisesteder. Der afholdes et ugentligt friluftsmarked i Moraira fredag morgen, og et andet marked finder sted i nabobyen Teulada om onsdagen. Hverdagen shopping og spisning ligger inden for en kort køretur fra Paichi.

Hvor langt er Paichi fra lufthavnen?Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er omkring 90 kilometer væk, typisk omkring en time og 15 minutter i bil via motorvejen AP-7. Valencia Lufthavn (VLC) er ca. 115 kilometer, omkring en time og 30 minutter i bil.
Både håndterer planlagte og billige ruter året rundt i Det Forenede Kongerige, Irland og Nord- og Centraleuropa, og Valencia tilføjer en direkte United Airlines-tjeneste til New York Newark fra juni 2027, hvilket giver Costa Blanca Nord en transatlantisk forbindelse for første gang i over et årti.

Kan du flyve til Costa Blanca North fra USA?Ja. Valencia Lufthavn har sikret en direkte transatlantisk forbindelse til New York, med United Airlines opererer tre ugentlige tjenester til Newark fra juni 2027. Newark er en af United's vigtigste knudepunkter, der åbner videre forbindelser over USA og Nordamerika fra Valencia. Lufthavnen kører også en året rundt direkte service til Montreal med Air Transat.
For nordamerikanske købere forkorter dette rejsen til Moraira, som er omkring halvanden time syd for Valencia i bil.

Hvilke byer er tæt på Moraira?Calpe, med Peñón de Ifach naturpark, er omkring 15 minutter i bil. Benissa og dens historiske gamle bydel er omkring 15 minutter inde i landet. Jávea (Xàbia) er omkring 20 til 25 minutter nord, og Dénia med færgeforbindelser til Ibiza, Mallorca og Formentera ~ er omkring 30 til 35 minutter.

Hvad er der at gøre i nærheden?Den Marina Alta tilbyder sejlads og vandsport fra Moraira's marina, vandreture i Sierra de Bernia, kystnære vandreture til Cap d'Or vagttårn over El Portet, og dykning langs den beskyttede kystlinje. Golf er tilgængelig på Ifach Golf i Benissa, Club de Golf Jávea og La Sella Golf Resort nær Dénia. Vinturisme omkring Jalón Valley (Vall de Pop) er inden for 20 minutter.

Er der internationale skoler i området?Ja. Lady Elizabeth School har sin campus i Benitachell, en kort køretur fra Moraira, og Xàbia International College er i Jávea. Både følge den britiske pensum og tjene de internationale samfund Moraira, Jávea, Benissa og Calpe.

Hvem køber i Paichi?Paichi trækker fra Morairas etablerede internationale køberpool ved siden af spanske købere. Det appellerer især til købere, der søger en sydvendt villa med privatliv, haveplads og udsigt, inden for rækkevidde af Morairas faciliteter som et permanent hjem, en lang-sæson anden bolig, eller en ejendom med udlejningspotentiale.

Hvordan er klimaet?Moraira har et middelhavsklima med omkring 300 solskinsdage om året, milde vintre i gennemsnit dags højdepunkter i midten af teenageårene Celsius, og sommer højdepunkter typisk i de høje tyvere til lave tredivere. Marina Altas beskyttede position, bakket op af Bernia og Montgó intervaller, moderate temperaturer året rundt, hvilket er grunden til boliger her bruges på tværs af alle fire sæsoner snarere end sæsonbestemt.