Villa en Martiel, Aveyron

Ubicado en una aldea tranquila en el corazón de la campiña de Aveyron en la frontera del departamento de Lot, esta casa de piedra tradicional bellamente restaurada ofrece espacio de vida generoso, carácter auténtico y versatilidad excepcional. Combinando el encanto rústico con el confort moderno, la propiedad es ideal como una casa familiar, retiro de vacaciones, o inversión de estilo de vida con potencial de ingresos.

El interior, cuidadosamente renovado, cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños con ducha contemporáneos y un baño familiar. La amplia cocina totalmente equipada incluye calefacción por suelo radiante, una despensa a ras de suelo y una cueva de vino tradicional, perfecta para los amantes de la comida y los huéspedes entretenidos.

Múltiples áreas de estar proporcionan flexibilidad y comodidad, incluyendo dos acogedoras salas de recepción, un comedor formal, y una oficina en casa totalmente equipada con energía y Wi-Fi de alta velocidad—ideal para el trabajo a distancia. Parte de la propiedad está actualmente arreglado para el uso de Bed & Amp; Desayuno, ofreciendo oportunidades inmediatas de renta de alquiler.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una amplia gama de dependencias de carácter, incluyendo un palomar tradicional, horno de pan y cochera. Una impresionante piscina de 13. 5m x 6. 5m es perfecto para disfrutar del clima cálido del sur de Francia.

Una encantadora casa de piedra de tres pisos ofrece un potencial de renovación emocionante (sujeto a los permisos necesarios), ideal para la conversión en una casa de huéspedes, alojamiento de alquiler independiente, o anexo privado.

Los jardines están muy bien cuidados y cuentan con un patio aislado para comer al aire libre y relajarse. Rodeado de un paisaje ondulado y tierras de cultivo, el establecimiento disfruta de un entorno tranquilo mientras permanece convenientemente situado, a pocos pasos de un pueblo local y a sólo 15 minutos de Villefranche-de-Rouergue, con sus tiendas, restaurantes y conexiones directas en tren a Toulouse. Un supermercado está a solo 7 minutos en coche.

Listo para entrar a vivir y ofrecer la posibilidad de una compra rápida, esta propiedad excepcional combina encanto, espacio y potencial de ingresos en una casa única.