Villa em Martiel, Aveyron

Situada em uma aldeia tranquila no coração da zona rural de Aveyron, na fronteira do depatment Lote, esta casa de pedra tradicional maravilhosamente restaurada oferece espaço de vida generoso, caráter autêntico e versatilidade excepcional. Combinando charme rústico com conforto moderno, a propriedade é ideal como uma casa de família, retiro de férias, ou investimento de estilo de vida com potencial de renda.

O interior cuidadosamente renovado apresenta três quartos espaçosos, duas salas de banho contemporâneas com WCs e uma casa de banho familiar. A cozinha ampla e totalmente equipada inclui piso radiante, uma despensa e uma caverna de vinho tradicional - perfeita para os amantes da comida e convidados divertidos.

Múltiplas áreas de estar proporcionam flexibilidade e conforto, incluindo duas salas de recepção convidativas, uma sala de jantar formal e um escritório em casa totalmente equipado com energia e Wi-Fi de alta velocidade ideal para o trabalho remoto. Parte da propriedade está atualmente organizada para o uso do Bed & Breakfast, oferecendo oportunidades imediatas de renda de aluguel.

No exterior, a propriedade continua a impressionar com uma variedade de dependências características, incluindo um pombo tradicional, forno de pão e garagem. Uma impressionante piscina de 13. 5m x 6. 5m é perfeita para desfrutar do clima quente do sul da França.

Uma encantadora portaria de pedra de três andares oferece um potencial de renovação emocionante (sujeito a permissões necessárias), ideal para conversão em um guest gte, alojamento de aluguel independente ou anexo privado.

Os jardins paisagísticos são lindamente mantidos, com um pátio isolado para refeições ao ar livre e relaxamento. Rodeada por campos e terras agrícolas, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, permanecendo convenientemente localizada - apenas a uma curta caminhada de uma aldeia local e apenas a 15 minutos de Villefranche-de-Rouergue, com suas lojas, restaurantes e ligações ferroviárias diretas para Toulouse. Um supermercado fica a apenas 7 minutos de carro.

Pronto para entrar e oferecer a possibilidade de uma compra rápida, esta propriedade excepcional combina charme, espaço e potencial de renda em uma casa única.