Villa en Beaupuy, Lot y Garona

Una propiedad de campo espaciosa y versátil que ofrece una casa de gran propietario, una casa de huéspedes independiente de dos dormitorios con jardín privado, y un granero adjunto con un potencial emocionante para el desarrollo adicional (sujeto a los permisos necesarios).
La casa principal cuenta con una generosa sala de estar de planta abierta que combina salón, comedor y cocina —el verdadero corazón de la casa— con puertas que se abren a una terraza cubierta con vistas al campo circundante, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre.
Justo al lado del salón se encuentra un estudio privado, actualmente utilizado como un dormitorio de estilo abierto, con acceso directo a la terraza trasera y la zona de la piscina. Más allá de esto se encuentra una habitación parcialmente convertida con techo abovedado y ventana Velux, que ofrece el potencial de crear un espacio habitable de 50 m2.
Arriba hay dos dormitorios dobles con vistas a la piscina y los jardines. Un pasillo de nueva creación conduce a un dormitorio doble más con baño privado y un cuarto de baño familiar planeado. Estos espacios ya están muy avanzados con electricidad, aislamiento, yeso de embarque y puertas terminadas, mientras que la plomería está fácilmente disponible - permitiendo al nuevo propietario para terminar a su propio gusto.
En el exterior, la propiedad cuenta con una impresionante piscina infinita de 16m x 7m, un solárium, cocina de verano y terraza cubierta todo tiempo - ideal para aprovechar al máximo la vida al aire libre y entretenido.
La casa de huéspedes de un solo nivel ofrece dos dormitorios, un baño con ducha, WC separado y una acogedora sala de estar abierta con salón, chimenea de leña, cocina de cocina y comedor que se abre a su propio jardín privado. Ideal para huéspedes, familia ampliada o un negocio de la casa de huéspedes (sujeto a permisos).
Conectar las dos propiedades es un granero enorme de dos plantas, ya parcialmente preparado para la renovación con suelos, algunas ventanas y electricidad en su lugar y excelente altura de la cabeza. Este espacio ofrece un enorme potencial para crear alojamiento adicional, un apartamento, o espacio de vida adicional. Otro área interna del granero proporciona un excelente almacenamiento, una bodega impresionante, gimnasio o sala de cine.
El terreno incluye áreas de césped planas, un prado vallado adecuado para caballos, dos establos con suministro de agua y una pequeña zona boscosa.
Todo esto a poca distancia de la aldea local, por lo que es una rara oportunidad para adquirir una casa flexible con ingresos o potencial de desarrollo en un entorno rural tranquilo.
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Precio incluyendo cuotas de agencia : 477 000 €
Precio sin gastos de agencia : 450 000 €