Villa i Beaupuy, Lot-et-Garonne

En rummelig og alsidig naturejendom, der tilbyder en stor ejer, et separat to-værelses pensionat med privat have, og en stor vedhæftet lade med spændende potentiale for yderligere udvikling (med forbehold af nødvendige tilladelser).
Hovedhuset har en generøs opholdsstue i åbent plan, der kombinerer stue, spiseplads og køkken.Det sande hjerte i hjemmet med døre, der åbner op på en overdækket terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab, perfekt til underholdende eller afslappet udendørs ophold.
Lige ved loungen er en privat undersøgelse, der i øjeblikket bruges som et åbent soveværelse, med direkte adgang til den bageste terrasse og pool område. Udover dette ligger en delvist konverteret værelse med hvælvet loft og Velux vindue, der giver mulighed for at skabe yderligere 50 m2 stue.
Ovenpå er der to soveværelser med dobbeltsenge med udsigt over poolen og haverne. En nyskabt gang fører til et yderligere soveværelse med dobbeltseng og et planlagt familiebadeværelse. Disse rum er allerede godt avanceret med el, isolering, gips boarding og døre afsluttet, mens VVS er let tilgængelige - så den nye ejer kan afslutte dem til deres egen smag.
Udenfor kan ejendommen prale af en fantastisk 16m x 7m infinity pool, en suntrap terrasse, sommer køkken og overdækket all-weather terrasse - ideel til at få mest muligt ud af udendørs levende og underholdende.
Gæstehuset på et enkelt niveau har to soveværelser, et brusebad, separat toilet og et indbydende åbent opholdsrum med lounge, brændebrændende pejs, kabysisk køkken og spiseplads, der åbner ind i sin egen private have. Ideel til gæster, udvidet familie eller en potentiel gîte forretning (med forbehold af tilladelser).
Tilslutning af de to ejendomme er en stor to-etagers lade, allerede delvist forberedt til renovering med gulve, nogle vinduer og elektriske på plads og fremragende hovedhøjde. Dette rum giver et enormt potentiale til at skabe ekstra indkvartering, en lejlighed, eller yderligere opholdsrum. Et yderligere indre ladeområde giver fremragende opbevaring, en imponerende vinkælder, fitnesscenter eller biografrum.
Landet omfatter flade græsbevoksede områder, en indhegnet paddock egnet til heste, to stalde med vandforsyning og et lille skovområde.
Alt dette inden for gåafstand af den lokale landsby, hvilket gør det til en sjælden mulighed for at erhverve et fleksibelt hjem med indkomst eller udviklingspotentiale i fredelige landskaber.
Kontakt os nu for mere information eller for at arrangere dit besøg.

Pris inkl. agenturafgifter: 477 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 450 000 €