Villa en Issigeac, Dordoña

Situada en lo alto de las colinas de la Dordoña, esta finca ofrece una rara mezcla de encanto atemporal, vistas impresionantes y un potencial ilimitado. Con más de 13 hectáreas de tierra, total privacidad y una casa señorial bellamente conservada en su corazón, esto es más que una casa, es un estilo de vida, un legado y una oportunidad única en una de las regiones más encantadoras de Francia.

La casa principal, construida en la década de 1930, cautiva inmediatamente con sus proporciones clásicas y carácter. Un gran hall de entrada establece el tono, flanqueado por elegantes escaleras gemelas que se extienden hasta los pisos superiores. El espacio se abre en un salón lleno de luz, que ofrece acceso directo a una amplia terraza con vistas panorámicas al valle, ideal para cócteles de noche con un fondo de puesta de sol.
En este mismo nivel, encontrará una cocina totalmente equipada que equilibra el encanto tradicional con la comodidad moderna, junto con una espaciosa suite en la planta baja perfecta para los huéspedes o la vida de un solo nivel.

Arriba, la distribución incluye cuatro dormitorios generosos, una oficina versátil o habitación familiar, tres baños con ducha y un vestidor. Arriba, el ático ofrece alrededor de 160 m2 de espacio convertible — listo para ser transformado en dormitorios adicionales, un estudio, o incluso un apartamento independiente (sujeto a los permisos necesarios).

El sótano incluye varios trasteros, una bodega, una ducha y un garaje.

Los terrenos son igual de impresionantes. Enmarcado por árboles maduros, la tierra incluye huertos de frutas (fig., ciruela, melocotón, manzana y nogal), un pequeño viñedo, y dos estanques — uno alimentado por un manantial natural. Un pozo, palomar encantador, y una piscina infinita de 5x15 metros con vistas al valle añadir a la elegancia bucólica de la propiedad. Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, una pista de tenis de tamaño completo completa la imagen.

El alojamiento se extiende más allá de la casa principal, con dos casas rurales separadas que ofrecen un espacio flexible para los huéspedes, la familia o los ingresos de alquiler (para llevar a cabo la actividad como casa de campo, un futuro propietario tendría que obtener el permiso necesario y el registro de negocios apropiado) :

La primera casa de campo, unida a un granero de 380 m2, cuenta con su propia entrada, sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños y una terraza privada.

La segunda casa ofrece una sala de estar de planta abierta en la planta baja, con un dormitorio y baño en la planta superior, simple y totalmente independiente.

Otras dos dependencias ofrecen interesantes posibilidades de conversión (sujeto a los permisos necesarios) en estudios creativos, talleres o alojamiento adicional para huéspedes.

Ya sea que busques un retiro tranquilo en el campo, una finca familiar multigeneracional o un lugar de destino para bodas y eventos, esta propiedad ofrece algo verdaderamente especial. En silencio escondido, pero a poca distancia de algunos de los pueblos más bellos e históricos de Dordogne, este es el tipo de lugar que rara vez llega al mercado, y deja una impresión duradera mucho después de que te hayas ido.