Villa i Issigeac, Dordogne

Beliggende højt over de rullende bakker i Dordogne, dette gods tilbyder en sjælden blanding af tidløs charme, betagende udsigt, og grænseløse potentiale. Med over 13 hektar jord, komplet privatliv, og et smukt bevaret Manor House i hjertet, dette er mere end et hjem ~ det er en livsstil, en arv, og en one-of-a-kind mulighed i en af Frankrig gør mest fortryllende regioner.

Hovedhuset, bygget i 1930'erne, straks fængsles med sine klassiske proportioner og karakter. En stor entré sætter tonen, flankeret af elegante twin trappe, der fejer op til de øverste etager. Rummet åbner ind i en lysfyldt salon, der tilbyder direkte adgang til en bred terrasse med panoramaudsigt dalen • ideel til aften cocktails med en solnedgang baggrund.
På samme niveau, vil du finde et fuldt udstyret køkken, der balancerer traditionel charme med moderne bekvemmelighed, sammen med en rummelig stueetagen suite perfekt til gæster eller enkelt leveniveau.

Ovenpå, layoutet indeholder fire generøse soveværelser, et alsidigt kontor eller familieværelse, tre brusebadeværelser, og en walk-in påklædningsværelse. Ovenover, loftsrummet tilbyder omkring 160 m2 konvertible rum ~ klar til at blive omdannet til yderligere soveværelser, et studie, eller endda en selvstændig lejlighed (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Kælderen omfatter flere opbevaringsrum, en vinkælder, et brusebad og en garage.

Grundene er lige så imponerende. Indrammet af modne træer, omfatter jorden frugtplantager (fig, blomme, fersken, æble og valnød), en lille vingård, og to damme fodres af en naturlig kilde. En velsmagende duenier, og en 5x15-meter uendelig pool med udsigt over dalen tilføje til ejendommens bukolske elegance. For dem, der nyder udendørs liv, en fuld størrelse tennisbane fuldender billedet.

Overnatning strækker sig ud over hovedhuset, med to separate gîtes tilbyder fleksibel plads til gæster, familie, eller leje indkomst (for at udføre aktiviteten som en gite, en fremtidig ejer ville have brug for at få nødvendig tilladelse og passende erhvervsregistrering):

Den første gîte, fastgjort til en stor 380 m2 lade, har sin egen indgang, stue, køkken, to soveværelser, to badeværelser, og en privat terrasse.

Den anden gîte tilbyder åben plan levende i stueetagen, med et soveværelse og badeværelse ovenpå, simpelt og fuldt uafhængigt.

To yderligere outbuildings præsenterer spændende muligheder for konvertering (med forbehold af de nødvendige tilladelser) til kreative studier, workshops eller ekstra gæsteindkvartering.

Uanset om du søger et fredeligt landskab retreat, en multi-generationel familie ejendom, eller en destination sted for bryllupper og begivenheder, denne ejendom leverer noget helt særligt. Stille gemt væk, men inden for rækkevidde af nogle af de Dordogne ~s smukkeste og historiske landsbyer, dette er den slags sted, der sjældent kommer til markedet ~ og efterlader et varigt indtryk længe efter du har forladt.