Villa en Ginouillac, Lot

Una rara oportunidad a un gran precio, para adquirir esta antigua granja de trabajo con una granja de piedra más un granero de piedra de dos plantas, un hangar y otros edificios de granja, todo en casi 1, 8 hectáreas de tierra. Ideal para un pequeño negocio agrícola o artesanal.

En la venta se incluirán otros 30.050m2 de terreno -mezcla de bosques (se podrían recuperar 250 m3 de leña) y pastizales - no unidos a la propiedad.

Además, una parcela opcional de 334m2 aprox. Se puede incluir en la venta si es necesario. Este paquete no se adjunta a la propiedad.

La casa, con tres dormitorios, necesita alguna modernización y actualización, pero tiene acristalamiento secundario y calefacción central de aceite.

El ático de 65m2 es adecuado para la conversión (con sujeción a los permisos necesarios) y hay una bodega utilizable y acceso a una segunda bodega subterránea, perfecto para almacenar conservas, etc.

La casa está construida sobre un tanque de recogida de agua de lluvia de 30m3 aprox. Un activo invaluable durante los períodos secos!

Hay un garaje unido a la casa y en el patio principal están los edificios de la granja: un bonito granero de piedra con un pequeño hangar abierto, un hangar de metal de 330m2 con una altura de 5,8m y el antiguo establo de bueyes de 205m2 con una salida a los campos detrás.

En el otro lado de la casa hay un granero de piedra de dos plantas que tiene un pozo con un techo de piedra abovedado. También alberga los antiguos establos de cerdos y terneros y podría ser adecuado para la conversión en una casa rural o alojamiento adicional, sujeto a las autorizaciones necesarias.

La popular ciudad de Gourdon está a sólo 15 km con todas sus tiendas y servicios. Souillac está a 30 minutos en coche y Cahors se puede llegar en menos de 40 minutos. La autopista está a menos de 10 km.

Precios muy competitivos y con un enorme potencial, una visita a esta propiedad es una necesidad!
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