Villa i Ginouillac, Lot

En sjælden mulighed til en stor pris, at erhverve denne tidligere arbejdende gård med en sten gård plus en to etagers sten lade, en hangar og andre landbrugsbygninger, alle på næsten 1, 8 hektar jord. Ideel til en lille landbrugs- eller håndværkervirksomhed.

En yderligere 30.050m2 jord - blanding af skov (250 m3 brænde kunne genvindes) og græsgange - ikke knyttet til ejendommen, vil blive inkluderet i salget.

Plus, en valgfri parcel af jord på 334m2 ca. Kan indgå i salget, hvis det kræves. Denne parcel er ikke knyttet til ejendommen.

Huset, med tre soveværelser, har brug for nogle modernisering og opdatering, men har sekundære ruder og olie centralvarme.

Loftet på 65m2 er velegnet til konvertering (med forbehold af nødvendige tilladelser), og der er en brugbar kælder og adgang til en anden underjordisk kælder, perfekt til opbevaring konserves osv.

Huset er bygget på en regnvandshøsttank på 30m3 ca. Et uvurderligt aktiv i tørre perioder!

Der er en garage fastgjort til huset og i hovedgården er gård bygninger: en smuk sten lade med en lille åben hangar, en metal hangar på 330m2 med en højde på 5,8 m og den tidligere ko byre stabil på 205m2 med en udgang til markerne bag.

På den anden side af huset er en to-etagers sten lade, der har en brønd med en hvælvet sten tag. Det huser også de tidligere griseri og kalvekalve stalde og kunne være egnet til omdannelse til en gite eller ekstra indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Den populære by Gourdon ligger kun 15 km derfra med alle sine butikker og tjenester. Souillac ligger 30 minutters kørsel derfra i bil, og Cahors kan nås på mindre end 40 minutter. Motorvejen ligger mindre end 10 km derfra.

Meget konkurrencedygtige priser og med et enormt potentiale, et besøg på denne ejendom er et must!
Kontakt os nu for at bestille en aftale!