Villa en Assier, Lot

Preciosa propiedad de piedra reformada con piscina, spa y alojamiento independiente en venta en el Lot, en el corazón del valle del Dordoña cerca de Rocamadour y Padirac.

Con aproximadamente 320 m2 de espacio habitable dentro de 6.730 m2 de jardines ajardinados y parques, esta impresionante propiedad combina el carácter tradicional francés con un confort moderno y una excelente eficiencia energética.

La casa principal ofrece cinco amplias habitaciones dobles y alojamientos bellamente presentados con piedra a la vista, vigas originales y características de carácter. En su corazón es un magnífico salón y comedor de 55 m2 con chimenea y souillarde piedra tradicional, complementado con una cocina totalmente equipada de 20 m2, despensa y áreas de lavandería.

Dos dormitorios están situados en la planta baja, mientras que arriba hay otros tres dormitorios, incluyendo un impresionante dormitorio principal de aproximadamente 48 m2.

Un granero de piedra independiente se ha convertido en alojamiento de invitados completamente independiente, que comprende una cocina / sala de estar de 28 m2 de planta abierta, una generosa suite de 38 m2 y un amplio baño. Ideal para familiares y amigos, también ofrece un excelente potencial para alquileres vacacionales o una actividad B&B, sujeto a permisos.

La propiedad está especialmente bien equipada para vivir todo el año, con doble acristalamiento, paneles solares, caldera de pellets, bombas de calor, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, logrando una excelente calificación energética C.

En el exterior, jardines ajardinados maduros rodean los edificios de piedra tradicionales, con una piscina y spa, pista de petanca, zona de barbacoa, cochera y almacenamiento adicional.

Situado en el codiciado valle de Lot y Dordogne, cerca de Rocamadour, el Gouffre de Padirac y Saint-Cirq-Lapopie, esta es una oportunidad excepcional para los compradores que buscan una propiedad de carácter en el suroeste de Francia con una piscina, alojamiento independiente y potencial de alquiler.

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