Haus in Assier, Lot

Wunderschön renoviertes Steingrundstück mit Schwimmbad, Spa und unabhängigen Gästeunterkünften zum Verkauf im Lot, im Herzen des Dordogne-Tals in der Nähe von Rocamadour und Padirac.

Mit ca. 320 m2 bewohnbarer Fläche innerhalb von 6.730 m2 von angelegten Gärten und Parklandschaften verbindet dieses beeindruckende Anwesen traditionellen französischen Charakter mit modernem Komfort und exzellenter Energieeffizienz.

Das Haupthaus bietet fünf geräumige Doppelzimmer und wunderschön eingerichtete Unterkunft mit freiliegendem Stein, ursprünglichen Balken und Charaktermerkmalen. Im Herzen befindet sich ein herrliches 55 m2 großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und traditionellem Steinsouillarde, ergänzt durch eine voll ausgestattete 20 m2 große Küche, Speisekammer und Waschküche.

Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer von ca. 48 m2.

Eine freistehende Steinscheune wurde in völlig unabhängige Gästeunterkunft umgewandelt, bestehend aus einer 28 m2 großen offenen Küche/Wohnfläche, einer großzügigen 38 m2 großen Schlafzimmer-Suite und einem großen Badezimmer. Ideal für Familie und Freunde, bietet es auch hervorragendes Potenzial für Ferienvermietungen oder eine B&B-Aktivität, vorbehaltlich Genehmigungen.

Das Anwesen ist besonders gut für das ganze Jahr ausgestattet, mit Doppelverglasung, Sonnenkollektoren, Pelletkessel, Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, um eine ausgezeichnete C-Energieklasse zu erreichen.

Draußen, reif angelegten Gärten umgeben die traditionellen Steingebäude, mit einem Schwimmbad und Spa, Boules Platz, Grillplatz, Carport und zusätzliche Lagerung.

Im begehrten Lot- und Dordogne-Tal in der Nähe von Rocamadour, dem Gouffre de Padirac und Saint-Cirq-Lapopie gelegen, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine Charakterimmobilie in Südwestfrankreich mit einem Pool, einer unabhängigen Gästeunterkunft und einem Mietpotenzial suchen.

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