Villa Assier, Lot

Splendidamente ristrutturata proprietà in pietra con piscina, spa e sistemazione indipendente per gli ospiti in vendita nel Lot, nel cuore della valle della Dordogna vicino a Rocamadour e Padirac.

Dotata di circa 320 m2 di spazio abitabile all'interno di 6,730 m2 di giardini paesaggistici e parco, questa imponente proprietà combina il carattere tradizionale francese con il comfort moderno e l'eccellente efficienza energetica.

La casa principale offre cinque spaziose camere matrimoniali e splendidamente presentate sistemazioni con pietra a vista, travi originali e caratteristiche di carattere. Al suo cuore è un superbo 55 m2 soggiorno e sala da pranzo con camino e soullarde in pietra tradizionale, completato da una cucina completamente attrezzata 20 m2, dispensa e aree lavanderia.

Due camere da letto si trovano al piano terra, mentre al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, tra cui una imponente camera da letto principale di circa 48 m2.

Un fienile indipendente in pietra è stato trasformato in un alloggio completamente indipendente, composto da una cucina/soggiorno di 28 m2 open space, una generosa suite di 38 m2 e un ampio bagno. Ideale per la famiglia e gli amici, offre anche un ottimo potenziale per affitti vacanze o un'attività B & B, previa autorizzazione.

La proprietà è particolarmente ben attrezzata per tutto l'anno abitativo, con doppi vetri, pannelli solari, caldaia a pellet, pompe di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, ottenendo un ottimo indice di energia C.

All'esterno, giardini curati circondano i tradizionali edifici in pietra, con piscina e spa, campo bocce, area barbecue, parcheggio e deposito supplementare.

Situato nella ricercata Lot e Dordogne Valley, vicino a Rocamadour, il Gouffre de Padirac e Saint-Cirq-Lapopie, questa è un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una proprietà personaggio nel sud-ovest della Francia con una piscina, alloggio indipendente e potenziale di noleggio.

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