Villa in Assier, Lot

Prachtig gerenoveerd stenen pand met zwembad, spa en onafhankelijke gastenaccommodatie te koop in de Lot, in het hart van de Dordogne vallei bij Rocamadour en Padirac.

Met ongeveer 320 m2 bewoonbare ruimte binnen 6,730 m2 aan aangelegde tuinen en parkeren, combineert dit indrukwekkende pand traditionele Franse karakter met modern comfort en uitstekende energie-efficiëntie.

Het hoofdhuis beschikt over vijf ruime tweepersoonskamers en prachtig gepresenteerde accommodatie met blootgestelde stenen, originele balken en karakter kenmerken. In het hart is een prachtige 55 m2 woon-en eetkamer met open haard en traditionele stenen souilllarde, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 20 m2, bijkeuken en wasruimte.

Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, terwijl boven nog drie slaapkamers zijn, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer van ongeveer 48 m2.

Een vrijstaande stenen schuur is omgebouwd tot volledig onafhankelijke gastenaccommodatie, bestaande uit een 28 m2 open keuken / woonkamer, een royale 38 m2 slaapkamer suite en grote badkamer. Ideaal voor familie en vrienden, het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor vakantieverhuur of een B&B-activiteit, mits toestemming.

De woning is bijzonder goed uitgerust voor het hele jaar door wonen, met dubbele beglazing, zonnepanelen, pelletketel, warmtepompen, vloerverwarming en airconditioning, waardoor een uitstekende C-energieclassificatie wordt bereikt.

Buiten omringen volwassen aangelegde tuinen de traditionele stenen gebouwen, met een zwembad en spa, boulesbaan, barbecue, carport en extra opslag.

Gelegen in de gewilde Lot en Dordogne Valley, dicht bij Rocamadour, de Gouffre de Padirac en Saint-Cirq-Lapopie, is dit een uitzonderlijke kans voor kopers op zoek naar een karakterwoning in Zuidwest-Frankrijk met een zwembad, onafhankelijke gastenaccommodatie en verhuurmogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of vragen over deze woning!