Villa en Gurat, Charente

Estamos encantados de ofrecer esta propiedad bellamente renovada, combinando carácter, comodidad y versatilidad. La amplia planta baja cuenta con una acogedora cocina de esquina, un comedor destacado por una auténtica chimenea de piedra, y una habitación adaptable adicional con acceso directo al jardín, ideal como dormitorio, estudio o espacio de estar relajado.

Arriba, la casa ofrece dos generosas habitaciones dobles, una de las cuales se beneficia de un baño privado en suite.
Recientes mejoras, incluyendo nuevas ventanas de doble acristalamiento, persianas y puertas de jardín, garantizan un confort moderno en todas partes.

En el exterior, un granero bien mantenido ofrece un excelente potencial para la conversión en un garaje de dos a tres coches o un estudio creativo (sujeto a los permisos necesarios).El jardín maduro y privado es un verdadero refugio, lleno de flores vibrantes y árboles frutales productivos, ofreciendo paz y aislamiento.
Una sala de jardín independiente mejora aún más el atractivo de la propiedad y podría ser utilizado como alojamiento de huéspedes o un B&B, con sujeción a las autorizaciones apropiadas.

Idealmente situado a pocos minutos del animado pueblo de Villebois-Lavalette y a poca distancia de Angoulême, sus comodidades y conexiones TGV, esta encantadora casa es una oportunidad rara para los compradores que buscan carácter, flexibilidad y un entorno excepcional.

Una propiedad de visita obligada.

Precio incluyendo gastos de agencia : 194. 400 €
Precio sin gastos de agencia : 180 000 €
La comisión del comprador incluyó: 8%