Kyero logo
Afbeeldingen teller1/15
Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 1Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 2Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 3Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 4Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 5Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 6Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 7Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 8Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 9Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 10Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 11Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 12Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 13Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 14Villa in Gurat, Charente, Gurat - € 194.400 | Ref: BVI71814 - foto 15

€ 194.400

€ 1.620 per m²

Villa in Gurat, Charente

7 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwgrootte
120 m²
Perceel grootte
1.616 m²

Gurat, Charente, Poitou-Charentes, Frankrijk

Beaux Villages Immobilier

Aangeboden door Beaux Villages Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

We zijn blij om deze prachtig gerenoveerde woning, het combineren van karakter, comfort en veelzijdigheid. De ruime begane grond beschikt over een gezellige hoekkeuken, een eetkamer gemarkeerd door een authentieke stenen open haard, en een extra aanpasbare kamer met directe toegang tot de tuin en ideaal als slaapkamer, studio, of ontspannen leefruimte.

Boven, het huis biedt twee royale tweepersoonskamers, een profiteren van een eigen en-suite badkamer.
Recente upgrades, waaronder nieuwe dubbele beglazing ramen, rolluiken en tuindeuren, zorgen voor modern comfort overal.

Buiten biedt een goed onderhouden schuur een uitstekend potentieel voor omzetting in een twee- tot drie-auto garage of creatieve studio (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).De volwassen, prive tuin is een ware haven, gevuld met levendige bloemen en productieve fruitbomen, met rust en afzondering.
Een onafhankelijke tuinkamer vergroot de aantrekkingskracht van het pand en kan worden gebruikt als gastaccommodatie of een B&B, mits passende machtigingen.

Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het levendige dorpje Villebois-Lavalette en binnen handbereik van Angoulême, de voorzieningen, en TGV verbindingen, dit prachtige huis is een zeldzame kans voor kopers op zoek naar karakter, flexibiliteit en een uitzonderlijke omgeving.

Een must-see eigendom.

Prijs inclusief agentschapskosten: 194. 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 180.000 €
Koper commissie inbegrepen: 8%

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Locatie
Rustige locatie
Buiten
Volgroeide tuin

Wonen in Gurat

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Beaux Villages Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Gurat centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 11.275
€ 972
€ 486
€ 3.888

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gurat. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 16.621*
Eindkosten van de aankoop
€ 211.021
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Talen
Nederlands, Duits, Engels, Spaans, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden