Villa i Gurat, Charente

Vi er glade for at tilbyde denne smukt renoverede ejendom, kombinerer karakter, komfort og alsidighed. Den rummelige stueetagen har et indbydende hjørne køkken, en spisestue fremhævet af en autentisk sten pejs, og en ekstra tilpasselig værelse med direkte adgang haven som soveværelse, studio, eller afslappet stue.

Ovenpå, tilbyder hjemmet to generøse soveværelser med dobbeltsenge, et nyder godt af en privat en-suite badeværelse.
Nylige opgraderinger, herunder nye dobbeltruder, skodder og havedøre, sikrer moderne komfort overalt.

Udenfor, en velholdt lade præsenterer fremragende potentiale for konvertering til en to-til tre-bil garage eller kreativ studio (med forbehold af nødvendige tilladelser).Den modne, private have er en ægte havn, fyldt med levende blomster og produktive frugttræer, tilbyder fred og afsondrethed.
Et uafhængigt haverum yderligere forbedrer ejendommens appel og kan bruges som gæst indkvartering eller en B&B, med forbehold af passende tilladelser.

Ideelt beliggende kun få minutter fra den livlige landsby Villebois-Lavalette og inden for rækkevidde af Angoulême, dens faciliteter, og TGV-forbindelser, er dette dejlige hjem en sjælden mulighed for købere, der søger karakter, fleksibilitet og en enestående indstilling.

Et must-see ejendom.

Pris herunder agenturgebyrer: 194. 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 180.000 €
Køber provision inkluderet: 8%