Villa en Julienne, Charente

Esta propiedad extremadamente espaciosa, luminosa y espaciosa se encuentra en más de una hectárea de parque vallado y bosque y está a poca distancia del fabuloso Cognac Golf Club. El distrito comercial y el centro de cognac, y todas sus comodidades, están a sólo 10 minutos en coche al oeste, mientras que el mismo viaje hacia el este se encuentra en el corazón de la hermosa Jarnac.
Construida a mediados de la década de 1960, la casa ha permanecido deshabitada durante más de una década, durante la cual el propietario actual la ha despojado hasta los huesos desnudos y ha preparado un lienzo en blanco para un nuevo propietario.

Las puertas delanteras se abren en un amplio hall de entrada, desde el cual se puede acceder a la cocina, el salón muy grande con chimenea de trabajo, una escalera a los dos dormitorios de arriba, un vestíbulo y WC, y el pasillo largo que corre a la longitud de la planta baja. El pasillo conduce a tres dormitorios y un baño, continuando a una zona que una vez fue un apartamento separado, con área de dormitorio y baño, WC y cocina de doble aspecto / sala de estar.
La sala de estar de la casa principal conduce a un espacio de comedor que a su vez se abre a una terraza cubierta. Los dos dormitorios en la primera planta se accede desde un aterrizaje abierto, que también tiene una puerta a un amplio espacio de ático. En ambas secciones del techo de hormigón, hay paneles solares, proporcionando electricidad durante los meses calurosos de verano.

Lo que diferencia esta propiedad es su ubicación y entorno. Los terrenos ligeramente arbolados son maravillosos, suavemente inclinados lejos de la casa. Una unidad cerrada conduce al garaje y el sótano, con una huella muy cerca del tamaño de la casa arriba. Hay un chalet de madera, escondido en los árboles, un montón de espacio para una piscina y aunque hay vecinos, son distantes, y la propiedad se siente muy privada.

La casa cuenta con nuevos radiadores y ventanas de doble acristalamiento instaladas en todas partes, así como persianas eléctricas a todas las ventanas de la zona principal de la propiedad. Sin embargo, la casa necesita ser completada, particularmente con plomería, cocinas y baños, y el costo de esas obras necesarias se refleja en el precio de pedido. Dicho esto, cuando el trabajo se hace y la casa terminó a los gustos específicos del comprador, esta propiedad será una joya absoluta dentro de las vides de Cognac.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 350 000 €
Precio sin gastos de agencia : 330 189 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%