Haus in Julienne, Charente

Dieses äußerst geräumige, helle und luftige Anwesen befindet sich in über einem Hektar eingezäunten Park und Wald und ist nur wenige Gehminuten von der fabelhaften Cognac Golf Club. Das Geschäftsviertel und das pulsierende Zentrum von Cognac, und alle seine Annehmlichkeiten, sind nur 10 Minuten Fahrt nach Westen, während die gleiche Reise nach Osten finden Sie im Herzen der schönen Jarnac.
Mitte der 1960er Jahre erbaut, ist das Haus seit über einem Jahrzehnt unbewohnt geblieben, während dieser Zeit hat der jetzige Besitzer es wieder zu bloßen Knochen abgerissen und eine leere Leinwand für einen neuen Besitzer vorbereitet.

Die Vordertüren öffnen sich in eine geräumige Eingangshalle, von der aus man die Küche, den sehr großen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, eine Treppe zu den beiden Schlafzimmern oben, eine Lobby und WC, und den langen Flur mit der Länge des Erdgeschosses. Der Flur führt zu drei Schlafzimmern und ein Badezimmer, weiter zu einem Bereich, der einst eine separate Wohnung war, komplett mit Schlafzimmer und Bad, WC und Doppel-Aspekt Küche / Wohnzimmer.
Der Wohnbereich im Haupthaus führt zu einem Essbereich, der sich wiederum in eine überdachte Veranda öffnet. Die beiden Schlafzimmer im ersten Stock sind von einer offenen Landung aus zugänglich, die auch eine Tür zu einem weitläufigen Dachboden hat. Auf beiden Abschnitten des Betondachs gibt es Sonnenkollektoren, die in den heißen Sommermonaten Strom liefern.

Was dieses Anwesen unterscheidet, ist seine Lage und Umgebung. Die leicht bewaldeten Grundstücke sind wunderbar, sanft abfallend weg vom Haus. Eine abgeschlossene Fahrt führt in die Garage und Kellerbereich, mit einem Fußabdruck sehr fast die Größe des Hauses oben. Es gibt ein Holzchalet, versteckt in den Bäumen, viel Platz für einen Pool und obwohl es Nachbarn gibt, sind sie entfernt, und das Anwesen fühlt sich sehr privat.

Das Haus hat neue Heizkörper und doppelt verglaste Fenster, die durch und durch ausgestattet sind, sowie elektrische Jalousien zu allen Fenstern im Hauptbereich des Anwesens. Jedoch muss das Haus abgeschlossen werden, insbesondere mit Sanitär, Küchen und Badezimmern, und die Kosten für diese notwendigen Arbeiten spiegelt sich im Preis der Nachfrage. Das heißt, wenn die Arbeit getan wird und das Haus fertig, um den Käufer spezifischen Geschmack, dieses Anwesen wird ein absolutes Juwel innerhalb der Cognac Reben sein.

Preis inkl. Agenturgebühren : 350 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 330 189 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%