Villa em Julienne, Charente

Esta propriedade extremamente espaçosa, luminosa e arejada fica em mais de um hectare de parque cercado e floresta e está a uma curta distância do fabuloso Clube de Golfe Cognac. O distrito comercial e o centro movimentado de Cognac, e todas as suas comodidades, estão a apenas 10 minutos de carro para o oeste, enquanto a mesma jornada para o leste o encontrará no coração da bela Jarnac.
Construída em meados da década de 1960, a casa permaneceu desabitada por mais de uma década, período durante o qual o atual proprietário a despiu de volta aos ossos nus e preparou uma tela em branco para um novo proprietário.

As portas da frente se abrem para um espaçoso hall de entrada, a partir do qual se pode acessar a cozinha, a área de lounge muito grande com lareira de trabalho, uma escada para os dois quartos acima, um saguão e WC, e o longo corredor que percorre o comprimento do piso térreo. O corredor leva a três quartos e uma casa de banho, continuando para uma área que já foi um apartamento separado, completo com quarto e área de banheiro, WC e cozinha / sala de aspecto duplo.
A área de lounge na casa principal leva a um espaço de jantar que, por sua vez, se abre para uma varanda coberta. Os dois quartos no primeiro andar são acessados a partir de um pouso aberto, que também tem uma porta para um espaço no sótão expansivo. Em ambas as seções do telhado de concreto, há painéis solares, fornecendo eletricidade durante os meses quentes de verão.

O que diferencia esta propriedade é a sua localização e configuração. Os jardins levemente arborizados são maravilhosos, levemente inclinados para longe da casa. Uma unidade fechada leva à garagem e área do porão, com uma pegada muito perto do tamanho da casa acima. Há um chalé de madeira, escondido nas árvores, muito espaço para uma piscina e, embora haja vizinhos, eles estão distantes e a propriedade parece muito privada.

A casa tem novos radiadores e janelas com vidros duplos, bem como persianas elétricas para todas as janelas na área principal da propriedade. No entanto, a casa precisa ser concluída, particularmente com encanamento, cozinhas e banheiros, e o custo dessas obras necessárias é refletido no preço pedido. Dito isso, quando o trabalho for feito e a casa terminar de acordo com os gostos específicos do comprador, esta propriedade será uma jóia absoluta dentro das vinhas Cognacs.

Preço incluindo taxas de agência : 350 000
Preço excluindo taxas de agência : 330 189
Comissao do comprador, tax included: 6%