Villa en Ruch, Gironda

En el corazón de la hermosa región de Entre-Deux-Mers, esta magnífica propiedad del siglo XV ofrece una combinación excepcional de encanto histórico, confort moderno y un envidiable estilo de vida rural francés. Rodeada de viñedos y un paisaje suavemente ondulado, proporciona una sensación de calma y privacidad mientras permanece cerca de la vibrante vida de las ciudades y servicios cercanos.

La casa principal ha sido sensiblemente restaurada, conservando su carácter original y ofreciendo espacios cálidos y acogedores ideales para la vida familiar y entretenida. A lo largo de todo, el ambiente es de autenticidad y confort: paredes de piedra gruesas, hermosas características y un diseño que fluye naturalmente en las zonas exteriores. Elementos prácticos como una bodega, espacios públicos y modernos sistemas de calefacción garantizan los trajes de casa durante todo el año.

Junto a la residencia principal es un edificio sustancial, actualmente utilizado como chambre d'hotes (para continuar la actividad, el futuro propietario tendrá que emprender sus propios procedimientos administrativos), perfecto para alojar a los huéspedes o tiene el potencial de dirigir un negocio de gite (sujeto a los permisos necesarios).
Con múltiples dormitorios en suite y una gran suite en la planta superior, representa una oportunidad significativa para la generación de ingresos, especialmente valiosa dada la ubicación de la propiedad en una de las zonas productoras de vino más visitadas de la región.

Los terrenos están diseñados para una vida al aire libre relajada: una piscina para largos días de verano, una pista de petanca para tardes tranquilas, y un granero adjunto que ofrece más potencial. La vegetación madura y las vistas abiertas crean un telón de fondo sereno para reuniones, vacaciones, o simplemente disfrutar del ritmo de vida más lento.

La propiedad está idealmente situada cerca de bulliciosos pueblos locales con cafés, tiendas y mercados semanales, así como de las famosas ciudades del suroeste de Francia, llenas de carácter, eventos y fiestas de temporada. Es crucial, está cerca de Saint-Émilion, uno de los destinos más emblemáticos de Francia.
Su reputación global para el vino, la cultura y el turismo hace de este un activo excepcional para cualquier persona que considere alojamiento de huéspedes, retiros o un negocio de estilo de vida: los visitantes vienen durante todo el año, buscando exactamente el encanto y la autenticidad que esta propiedad encarna.

Con el aeropuerto de Burdeos convenientemente accesible en menos de una hora, la propiedad combina tranquilidad, oportunidad y excelente conectividad, una opción ideal para aquellos que sueñan con una vida en una de las regiones más deseables de Francia.