Haus in Ruch, Gironde

Im Herzen der wunderschönen Region Entre-Deux-Mers bietet dieses hervorragende Anwesen aus dem 15. Jahrhundert eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und einem beneidenswerten französischen Landleben. Umgeben von Weinbergen und sanft hügeligen Landschaften bietet es ein Gefühl der Ruhe und Privatsphäre, während es in der Nähe des lebendigen Lebens der nahe gelegenen Städte und Annehmlichkeiten bleibt.

Das Haupthaus wurde sensibel restauriert und behält seinen ursprünglichen Charakter bei und bietet warme, einladende Wohnräume, ideal für das Familienleben und unterhaltsam. Die Atmosphäre ist überall eine von Authentizität und Komfort – dicke Steinmauern, schöne Features und ein Layout, das natürlich in die Außenbereiche fließt. Praktische Elemente wie ein Weinkeller, Versorgungsräume und moderne Heizungssysteme sorgen für den ganzjährigen Wohnkomfort des Hauses.

An der Hauptresidenz befindet sich ein substanzielles Gebäude, das derzeit als Chambre d'hotes genutzt wird (um die Tätigkeit fortzusetzen, muss der zukünftige Eigentümer seine eigenen Verwaltungsverfahren durchführen). Dies ist perfekt für die Aufnahme von Gästen oder hat das Potenzial, ein Gite-Geschäft zu betreiben (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).
Mit mehreren en-suite-Schlafzimmern und einer großen Suite im Obergeschoss stellt sie eine bedeutende Chance für die Einkommenserzeugung dar – besonders wertvoll angesichts der Lage des Anwesens in einem der am meisten besuchten Weinanbaugebiete der Region.

Das Gelände ist für ein entspanntes Leben im Freien konzipiert: ein Schwimmbad für lange Sommertage, ein Pétanque-Platz für gemütliche Nachmittage und eine angeschlossene Scheune mit weiteren Möglichkeiten. Reife Vegetation und offene Aussicht schaffen eine ruhige Kulisse für Versammlungen, Urlaub oder einfach nur genießen das langsamere Tempo des Lebens.

Das Anwesen liegt ideal in der Nähe von geschäftigen Dörfern mit Cafés, Geschäften und Wochenmärkten sowie den renommierten Bastide-Städten im Südwesten Frankreichs – voller Charakter, Veranstaltungen und saisonalen Festlichkeiten. Entscheidend ist, dass es in der Nähe von Saint-Émilion liegt, einem der ikonischsten Reiseziele in Frankreich.
Die weltweite Reputation für Wein, Kultur und Tourismus macht dies zu einem herausragenden Vorteil für jeden, der Gastunterkünfte, Exerzitien oder ein Lifestyle-Geschäft in Betracht zieht: Besucher kommen das ganze Jahr über, um genau den Charme und die Authentizität dieses Anwesens zu suchen.

Mit Bordeaux Flughafen bequem in weniger als einer Stunde erreichbar, verbindet das Hotel Ruhe, Gelegenheit und ausgezeichnete Konnektivität – eine ideale Wahl für diejenigen, die von einem Leben in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs träumen.