Villa em Ruch, Gironda

No coração da bela região de Entre-Deux-Mers, esta soberba propriedade do século XV oferece uma mistura excepcional de charme histórico, conforto moderno e um estilo de vida invejável do país francês. Rodeado por vinhedos e campos suavemente rolando, fornece uma sensação de calma e privacidade, permanecendo perto da vida vibrante de cidades e amenidades próximas.

A casa principal foi restaurada sensivelmente, mantendo seu caráter original enquanto oferece espaços acolhedores e convidativos ideais para a vida familiar e entretenimento. Ao longo do tempo, a atmosfera é de autenticidade e conforto - paredes de pedra grossa, belas características e um layout que flui naturalmente para as áreas ao ar livre. Elementos práticos, como uma adega, espaços de utilidade e sistemas de aquecimento modernos, garantem a vida durante todo o ano.

Ao lado da residência principal é um edifício substancial, atualmente usado como um chambre d'hotes (para continuar a atividade, o futuro proprietário precisará realizar seus próprios procedimentos administrativos). Isso é perfeito para hospedar hóspedes ou tem o potencial de executar um negócio gite (sujeito a permissões necessárias).
Com vários quartos em suite e uma grande suite no piso superior, representa uma oportunidade significativa para a geração de renda - particularmente valiosa dada a localização da propriedade em uma das áreas de produção de vinho mais visitadas da região.

Os terrenos são projetados para uma vida ao ar livre relaxada: uma piscina para longos dias de verão, um campo de petanca para tardes de lazer e um celeiro anexo que oferece maior potencial. Vegetação madura e vistas abertas criam um cenário sereno para reuniões, férias ou simplesmente desfrutar do ritmo mais lento da vida.

A propriedade está idealmente situada perto de movimentadas aldeias locais com cafés, lojas e mercados semanais, bem como as renomadas cidades bastidas do sudoeste da França - cheias de caráter, eventos e festividades sazonais. Crucialmente, fica a uma curta distância de Saint-Émilion, um dos destinos mais emblemáticos da França.
Sua reputação global de vinho, cultura e turismo torna este um ativo excepcional para qualquer pessoa que considere acomodação de hóspedes, retiros ou um negócio de estilo de vida: os visitantes vêm durante todo o ano, buscando exatamente o charme e autenticidade que esta propriedade incorpora.

Com o aeroporto de Bordeaux convenientemente acessível em menos de uma hora, a propriedade combina tranquilidade, oportunidade e excelente conectividade - uma escolha ideal para aqueles que sonham com uma vida em uma das regiões mais desejáveis da França.