Villa en Eymet, Dordoña

Situado en el corazón de la popular ciudad de Eymet, este impresionante y engañosamente espacioso adosado ofrece estilo, comodidad y versatilidad en todos los niveles. Bellamente presentado en todo, combina características de carácter originales con accesorios modernos de alta calidad, creando una casa verdaderamente excepcional con un espacio exterior raro y un valioso potencial de ingresos.

La planta baja se abre con un acogedor hall de entrada central que conduce a una impresionante sala de estar de planta abierta. La cocina totalmente equipada ha sido diseñada con una atención excepcional al detalle y fluye sin problemas en los comedores y espacios de estar, donde una estufa de leña aporta calidez y encanto. Una sala de estar independiente cuenta con armarios de roble originales y ofrece un espacio íntimo para relajarse o entretener.
La planta baja también incluye una biblioteca, un hall de entrada lateral secundario, y un pasillo trasero con acceso a la bodega, sala de calderas y WC para invitados.

Una hermosa escalera curvada conduce a la primera planta, donde un amplio aterrizaje se abre a varias habitaciones bien equipadas. Hay un lavadero, un estudio o dormitorio adicional, 3 dormitorios más, incluyendo uno con baño en suite, y un generoso baño familiar con bañera y ducha separada.

La segunda planta es verdaderamente espectacular, un amplio espacio abierto de aproximadamente 100 m2, lleno de luz natural y abierto a un gran balcón con vistas al jardín de la azotea. Esta zona única ofrece un sinfín de posibilidades: un estudio de yoga o arte, una oficina en casa, o un almacenamiento flexible o espacio creativo, ideal para aquellos que trabajan desde casa pero buscan una separación completa entre el trabajo y las zonas de estar.

Al lado de la propiedad hay un garaje con un piso de hormigón armado. Sobre él se encuentra una de las características más encantadoras de la casa, un excepcional jardín amurallado de unos 100 m2. Oculto desde la vista y bellamente ajardinado, este “jardín secreto” ofrece un refugio idílico con plantación madura, una característica de agua, y zonas generosas para comer y relajarse. Gracias al suelo reforzado, es perfectamente adecuado para un jacuzzi o piscina de inmersión sobre el suelo.

Más allá del jardín de la azotea, hay acceso a un encantador apartamento independiente con dos dormitorios y dos baños. Este apartamento independiente también tiene su propia entrada privada a través de un callejón en la parte trasera de la propiedad, por lo que es ideal para visitar a amigos y familiares o como una opción de alquiler generador de ingresos.

Elegante, espaciosa y llena de carácter, esta casa única es un raro hallazgo en Eymet, una joya oculta que ofrece una vida refinada, espacios flexibles y un impresionante oasis de jardín privado en el mismo centro de la ciudad.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 599 000 €
Precio sin gastos de agencia : 565 095 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%