Villa en Miramont-de-Guyenne, Lot y Garona

Situado en una tranquila zona residencial de Saint-Pardoux-Isaac, esta propiedad inmaculada ofrece espacio habitable flexible en dos niveles, un anexo de invitados independiente, jardines ajardinados y una piscina con amplias terrazas. La casa está excepcionalmente bien mantenida y se beneficia de doble acristalamiento, calefacción central, aire acondicionado reversible e internet de alta velocidad.

La ubicación es ideal: tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios en Miramont-de-Guyenne están a poca distancia a pie, con supermercados, escuelas y un mercado semanal cerca. Pueblos atractivos como Lauzun y Allemans-du-Dropt están a poca distancia en coche, y Eymet está a unos 10 minutos. El aeropuerto de Bergerac está a sólo 40 minutos.

El alojamiento principal en la primera planta incluye una moderna cocina equipada que da a un balcón envolvente, un amplio salón / comedor con acceso al balcón, tres dormitorios, un baño familiar y un WC separado.

El nivel inferior ofrece un gran pasillo, cuarto dormitorio de oficina/ocasional, lavadero, baño con ducha, gimnasio y un garaje de 20 m2. El anexo de invitados independiente, completo con sala de estar/cocina y dormitorio doble, se abre directamente a la terraza cubierta junto a la piscina, por lo que es ideal para los visitantes o uso de alquiler potencial.

El jardín de 1.450 m2 totalmente cerrado cuenta con una piscina de 8 × 4 m con una gran terraza cubierta, una terraza comedor cubierta y aparcamiento para hasta seis coches.

Con 182 m2 de espacio habitable más 55 m2 de habitaciones adicionales, esta es una casa versátil y bellamente presentada, perfecta como residencia permanente o generosa propiedad vacacional. Muebles disponibles por negociación separada.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 299 000 €
Precio sin gastos de agencia : 279 440 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%