Villa i Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Beliggende i et roligt boligområde i Saint-Pardoux-Isaac, denne ubesmittede ejendom tilbyder fleksibel opholdsrum over to niveauer, en selvstændig gæst anneks, anlagte haver og en pool med omfattende terrasser. Huset er usædvanligt velholdt og nyder godt af termoruder, centralvarme, reversibel aircondition og højhastigheds internet.

Placeringen er ideel: butikker, caféer, restauranter og tjenester i Miramont-de-Guyenne er inden for gåafstand, med supermarkeder, skoler og et ugentligt marked tæt på. Attraktiv landsbyer som Lauzun og Allemans-du-Dropt er en kort køretur væk, og Eymet ligger omkring 10 minutter. Bergerac Lufthavn er kun 40 minutter væk.

Den vigtigste indkvartering på første sal omfatter en moderne udstyret køkken åbning på en wrap-around balkon, en rummelig stue/spisestue med balkon adgang, tre soveværelser, et familiebadeværelse og en separat WC.

Den nederste etage tilbyder en stor gang, kontor/lejlighed fjerde soveværelse, vaskerum, brusebad, fitnesscenter, og en 20 m2 garage. Den selvstændige gæst annekse connexe connection med stue/køkken område og dobbelt soveværelse åbner direkte på den overdækkede terrasse ved siden af poolen, hvilket gør det ideelt for besøgende eller potentiel leje brug.

Den fuldt lukkede 1.450 m2 have har en 8 × 4 m swimmingpool med en stor terrasse, en overdækket spisestue og parkering for op til seks biler.

Med 182 m2 stue plus 55 m2 ekstra værelser, er dette et alsidigt og smukt præsenteret hjem, perfekt som en permanent bolig eller generøs ferieejendom. Møbler fås ved separat forhandling.

Pris inkl. agenturafgifter: 299 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 279 440 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%