Villa en Issigeac, Dordoña

Este magnífico e imponente maison maître está situado en el corazón de un auténtico pueblo francés, a pocos minutos de la fabulosa ciudad de Bergerac y de sus conexiones internacionales.

Cuidadosamente restaurada para preservar su carácter auténtico, la mansión ofrece aproximadamente 350 m2 de espacio habitable, repartidos en sus dos niveles, además de un vasto ático inexplorado y alojamientos separados.
La casa cuenta con elegantes y adaptables espacios de estar, techos altos con vigas, llenos de luz y amplias habitaciones, hay dos elegantes salones, algunos exquisitos paneles y chimeneas, la habitación más avanzada conduce a una suite de dormitorio de planta baja muy solicitada, que consta de tres habitaciones, incluyendo un amplio cuarto de baño y zona de estar, perfecto para visitar a los huéspedes y la familia.

Entra en la propiedad en el comedor, puertas que conducen desde los jardines delanteros y traseros, esta fabulosa habitación está llena de carácter y encanto, un suelo de terracota y chimenea, vigas y paredes de piedra, escaleras conducen desde aquí a la primera planta. Una cocina a medida está a su derecha, totalmente equipada con una isla central y encimeras de granito negro, una sala de desayuno se encuentra justo al lado de aquí, de nuevo espacioso y conduce a un guardarropa de invitados. En este nivel también encontrará un útil lavadero también.

Ascienda la escalera de castaño artesanal al primer piso, donde amplias y rústicas tablas originales de madera añaden carácter. Continúe por el pasillo para encontrar un baño familiar y dos dormitorios dobles, mientras que en el extremo más lejano del amplio aterrizaje se encuentra la suite principal del dormitorio, con un baño privado con ducha, un vestidor y una chimenea de piedra característica.

Al lado de la propiedad, hay una gama de alojamientos privados, a los que se accede a través de un encantador arco de piedra. Las puertas de cada lado conducen a dos dormitorios dobles en la planta baja, cada uno con su propio baño privado, ideal para huéspedes, familiares o amigos.
Arriba, una escalera de madera conduce a tres habitaciones adicionales, junto con un baño y WC separados. Esta zona se beneficiaría de algunas reformas y también proporciona un excelente espacio de almacenamiento.

Situado en bonitos jardines con una pleflora de árboles frutales y con vistas más allá, los jardines ofrecen un verdadero remanso de paz en el corazón de este bonito pueblo.
La propiedad también incluye un granero de 90m parcialmente convertido, con un balcón entresuelo y una habitación que podría ser utilizada como cocina o incluso un bar, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Ofrece un amplio y versátil espacio social con potencial para una variedad de usos.

En el exterior, la piscina se encuentra junto al granero dentro de una terraza del patio, disfrutando de zonas sombreadas y pleno sol. También hay una casa de la piscina, así como una dependencia adicional ideal para el almacenamiento en el jardín. La propiedad se beneficia de un amplio aparcamiento todo terreno, todo detrás de impresionantes puertas metálicas operadas eléctricamente y bordeado por una línea de árboles maduros.

Una fabulosa oportunidad para comprar una gran casa tradicional, un granero enorme justo a punto para diferentes actividades y posibilidades.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 750 000 €
Precio sin gastos de agencia : 705 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%