Villa i Issigeac, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Dette storslåede og imponerende maison maître ligger i hjertet af en autentisk fransk landsby, men kun få minutter til den fantastiske by Bergerac og dens internationale rejseforbindelser.

Omhyggeligt restaureret for at bevare sin autentiske karakter, herregården tilbyder ca.350 m2 stue, spredt over sine to niveauer, plus en stor uncharted loft og separate gæsteboliger.
Huset har elegante og tilpasselige opholdsrum, højt bjælkede lofter, fuld af lyse og rummelige værelser, der er to elegante lounges, nogle udsøgte paneler og pejser, det fjerneste værelse fører til en meget eftertragtet stueetagen soveværelse suite, bestående af tre værelser, herunder et rummeligt badeværelse og opholdsområde, perfekt til at besøge gæster og familie.

Indtast ejendommen i spisestuen, døre, der fører fra den forreste og bageste haver, dette fantastiske værelse er fuld af karakter og charme, en terracotta gulv og pejs, bjælker og stenvægge, trapper fører herfra til 1. sal. Et målrettet og skræddersyet køkken er til din højre, fuldt udstyret med en central ø og sorte granit bordplader, er en morgenmadsstue ligger lige ud herfra, igen rummelig og fører til en gæst garderobe. På dette niveau vil du også finde en nyttig nytte rum også.

Opstige håndlavede kastanje trappe til første sal, hvor brede, rustikke originale trægulve tilføje karakter. Fortsæt langs gangen for at finde en familie badeværelse og to soveværelser med dobbeltsenge, mens i den fjerneste ende af den rummelige landing sidder den vigtigste soveværelse suite, komplet med et privat brusebad, en walk-in garderobe, og en feature sten pejs.

Til siden af ejendommen, er der en række private værelser, adgang via en charmerende sten buegang. Døre på hver side fører til to stueetagen dobbelt soveværelser, hver med sit eget private badeværelse ~ideal for gæster, familie, eller venner.
Ovenpå, en trætrappe fører til tre ekstra værelser, sammen med et separat badeværelse og toilet. Dette område ville drage fordel af nogle renovering og også giver fremragende opbevaringsplads.

Beliggende i smukke anlagte haver med en pleflora af frugttræer og med udsigt ud over, har haven en sand havn af fred i hjertet af denne smukke landsby.
Ejendommen omfatter også en betydelig 90m delvist konverteret lade, byder på en mezzanin balkon og et værelse, der kan bruges som et køkken eller endda en bar, med forbehold af de nødvendige planlægning tilladelser. Det tilbyder et stort, alsidigt socialt rum med potentiale til en række forskellige anvendelser.

Udenfor swimmingpoolen sidder ved siden af laden i en gårdterrasse, nyder både skyggefulde områder og fuld sol. Der er også et poolhus samt en ekstra outbuilding ideel til haveopbevaring. Ejendommen nyder godt af rigelig off-road parkering, alle ligger bag imponerende elektrisk betjente metalporte og grænser op til en linje af modne træer.

En fantastisk mulighed for at købe et stort traditionelt hus, en kæmpe lade lige moden til forskellige aktiviteter og muligheder.

Pris inkl. agenturafgifter: 750 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 705 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%