Villa en Cuhon, Vienne

Este tradicional longère de piedra de 3 dormitorios consta de 170m2 de espacio habitable con una cocina de verano adicional de 20m2 y está situado en 7300m2 de terreno plano y arbolado, ofreciendo un ambiente de vida único.

La casa principal consta de una fabulosa sala de estar con un altillo galleried. Este elemento arquitectónico crea una maravillosa sala abierta de doble altura que mejora significativamente la sensación de espacio y luz dentro de la casa. Actualmente hay 3 dormitorios, 2 baños, 2 aseos una oficina (que podría ser utilizado como cuarto dormitorio), una cocina con bar y un lavadero contiguo a la casa, que se abre al patio cubierto.

El interior es cálido y acogedor, con fachadas de piedra expuestas, dos estufas de leña y calefacción central de aceite. Además, la casa se beneficia de "aire acondicionado natural" durante los meses de verano debido a su estructura de piedra.

La propiedad cuenta con varias dependencias, dos garajes, una zona de aparcamiento para un adicional de 3 coches y una gran terraza con una pérgola cubierta de follaje y patio cubierto contiguo. Hay un taller de 30m2 / granero y una bodega para almacenar todo su vino.

Diseñados con un enfoque constante en la ecología y el respeto ambiental, los terrenos incluyen un jardín ornamental, huerto, bosques y huertos, sin uso de pesticidas y el potencial de proporcionar una familia de cinco o seis para ser autosuficiente.Hay varios tanques de recogida de agua de lluvia, un tanque subterráneo de 5000l, un tanque sobre el suelo de 2500l y varias culatas de agua ubicadas en todo el jardín para proporcionar agua "libre" para el jardín.

Esta propiedad está situada en el centro de un pueblo tranquilo, a sólo 10-15 minutos de tiendas y servicios locales. La ubicación está convenientemente situada a 25 minutos de Poitiers, que alberga una universidad, un hospital principal, un aeropuerto, y una estación de TGV con conexiones directas a París y Burdeos.
Además, el Technopole du Futuroscope está cerca y alberga numerosas empresas tecnológicas, startups e instituciones educativas.

Para excursiones de un día, la ubicación ofrece un fácil acceso a los excepcionales humedales ecológicos del Marais Poitevin, así como al famoso Puy du Fou.
Para los viajes al mar, la hermosa ciudad de La Rochelle y la Isla de Ré con magníficas playas, ambos están a dos horas en coche.

Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honorarios de 7% TTC à cargo acquéreur