Villa en Moissac, Tarn y Garona

Situada en un entorno tranquilo y bucólico a orillas del río Tarn, esta casa, construida en 1930, con hermosos techos altos, ofrece en la planta baja una amplia sala de estar de 40 m2 con chimenea, abierta a una cocina de estilo rural de 17 m2. La cocina ofrece acceso al aire libre, y la sala de estar se abre a una terraza de madera, que ofrece un entorno idílico para los momentos de relax en el exterior. Un gran hall de entrada con zona de lavandería, un aseo y una despensa completa esta acogedora y funcional planta baja.

Arriba, tres dormitorios y un amplio cuarto de baño con bañera y una ducha a ras de suelo completan la casa. Uno de los dormitorios ofrece acceso al ático, que podría convertirse en espacio adicional (sujeto a los permisos necesarios).
La casa ha sido reformada en gran medida en los últimos años y ahora se beneficia de doble acristalamiento. Las persianas de madera realzan el encanto auténtico de la propiedad.
En el exterior, un edificio de 35 m2 se puede convertir en una casa de huéspedes. Dos graneros grandes y bien mantenidos ofrecen un espacio generoso y se puede utilizar como garaje o taller, dependiendo de las necesidades.

El generoso jardín, con su zona de barbacoa y piscina sobre el suelo, invita a momentos de convivencia y relax. El jardín bordea el río Tarn, y un pequeño puente proporciona acceso directo al río, ofreciendo grandes actividades como kayak. Una zona de conexión de camping en el jardín permite a los huéspedes ser alojados o una caravana para instalar. La vista se abre a las colinas en el lado opuesto del Tarn, enmarcando toda la propiedad.

La casa, situada en el borde del pueblo de Les Barthes, está situada en un callejón sin salida, garantizando la paz. Está a 15 minutos de las pequeñas ciudades de Castelsarrasin y Moissac y sus tiendas, a 25 minutos de Montauban, y a 50 minutos del aeropuerto Toulouse-Blagnac. Por lo tanto, ofrece un estilo de vida rural mientras permanece cerca de la infraestructura esencial.
La propiedad se ha utilizado recientemente como un proyecto de jardinería del mercado, especializado en verduras. Bajo la referencia BVI85273, la propiedad se presenta con sus estructuras de jardinería del mercado.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 279 500 €
Precio sin gastos de agencia: 261 215 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%