Villa in Moissac, Tarn-et-Garonne

Gelegen in een rustige, bucolische omgeving aan de oevers van de rivier de Tarn, dit huis, gebouwd in 1930, met prachtige hoge plafonds, biedt op de begane grond een ruime 40 m2 woonkamer met een open haard, open naar een 17 m2 landelijke keuken. De keuken biedt toegang tot de buitenlucht, en de woonkamer opent op een houten terras, biedt een idyllische omgeving voor ontspannende momenten buiten. Een grote hal met wasruimte, een WC, en een bijkeuken completeert deze gezellige en functionele begane grond.

Boven, drie slaapkamers en een grote badkamer met een bad en een inloopdouche maken het huis compleet. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de zolder, die kan worden omgezet in extra leefruimte (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).
Het huis is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en heeft nu dubbele beglazing. De houten luiken versterken de authentieke charme van het pand.
Buiten kan een bijgebouw van 35 m2 worden omgebouwd tot een gastenverblijf. Twee grote, goed onderhouden schuren bieden ruime ruimte en kunnen worden gebruikt als garage of werkplaats, afhankelijk van de behoeften.

De royale tuin, met zijn barbecue en een zwembad boven de grond, nodigt uit tot gezellige en ontspannen momenten. De tuin grenst aan de rivier de Tarn, en een kleine brug biedt directe toegang tot de rivier, en biedt geweldige activiteiten zoals kajakken. Een camping verbinding gebied in de tuin maakt het mogelijk gasten te ontvangen of een camper te installeren. Het uitzicht opent naar de heuvels aan de andere kant van de Tarn, waardoor het hele pand.

Het huis, gelegen aan de rand van het dorp Les Barthes, is gelegen in een doodlopende straat, die rust garandeert. Het is 15 minuten van de kleine steden Castelsarrasin en Moissac en hun winkels, 25 minuten van Montauban, en 50 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac. Het biedt daarom een landelijke levensstijl terwijl het dicht bij essentiële infrastructuur.
Het pand is onlangs gebruikt als een markt tuinieren project, gespecialiseerd in groenten. Onder verwijzing BVI85273, het pand wordt gepresenteerd met zijn markt tuinieren structuren.

Prijs inclusief agentschapskosten: 279 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 261 215 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%