Villa em Moissac, Tarn-et-Garonne

Situada em um cenário tranquilo e bucólico nas margens do rio Tarn, esta casa, construída em 1930, com belos tetos altos, oferece no piso térreo uma espaçosa sala de estar de 40 m2 com lareira, aberta a uma cozinha de estilo rural de 17 m2. A cozinha oferece acesso ao ar livre e a sala de estar se abre para um terraço de madeira, oferecendo um cenário idílico para momentos relaxantes fora. Um grande hall de entrada com área de lavanderia, um WC e uma acolhedora varanda.

No andar de cima, três quartos e uma grande casa de banho com uma banheira e um chuveiro walk-in completar a casa. Um dos quartos fornece acesso ao sótão, que poderia ser convertido em espaço adicional (sujeito a permissões necessárias).
A casa foi amplamente renovado nos últimos anos e agora se beneficia de vidros duplos. As persianas de madeira melhorar o charme autêntico da propriedade.
No exterior, um edifício de 35 m2 pode ser convertido em uma casa de hóspedes. Dois celeiros grandes e bem conservados oferecem espaço generoso e podem ser usados como garagem ou oficina, dependendo das necessidades.

O generoso jardim, com sua área de churrasqueira e piscina acima do solo, convida a momentos de convívio e relaxamento. O jardim faz fronteira com o rio Tarn, e uma pequena ponte fornece acesso direto ao rio, oferecendo grandes atividades, como caiaque. Uma área de conexão de camping no jardim permite que os hóspedes sejam hospedados ou uma van de acampamento seja instalada. A vista se abre para as colinas do lado oposto do Tarn, enquadrando toda a propriedade.

A casa, localizada à beira da aldeia de Les Barthes, está situada em um beco sem saída, garantindo a paz. Fica a 15 minutos das pequenas cidades de Castelsarrasin e Moissac e suas lojas, a 25 minutos de Montauban e a 50 minutos do Aeroporto de Toulouse-Blagnac. Portanto, oferece um estilo de vida rural, permanecendo perto de infraestrutura essencial.
A propriedade foi recentemente utilizada como um projeto de jardinagem de mercado, especializada em vegetais. Sob a referência BVI85273, a propriedade é apresentada com suas estruturas de jardinagem de mercado.

Preço incluindo taxas de agência: 279 500
Preço excluindo taxas de agência: 261 215
Comissao do comprador, tax included: 7%